紋別市の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移

紋別市の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

19,463

2020年比 -8.3%

北海道：-4.6%

2025年の転入超過

-219

人口千人あたり -11.25

北海道：-1.04

空き家率（2023年）

13.7%

うち賃貸・売却用以外の空き家 9.3%

北海道：15.6%

家賃の中央値（2023年）

2.9万円

月額・借家全体

北海道：4.6万円

大地震のリスク

0.3%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

北海道：10.5%

納税者1人あたり所得

375万円

2023年分の課税対象所得

北海道：345万円

昼夜間人口比率

101

常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）

外国人住民

3.7%

2024年・住民登録 733人

北海道：1.3%

診療所

4.1

人口1万人あたり・病院5、歯科11（2020年）

北海道：6.9

公示地価（2026年）

7,100円/㎡

1年 -0.3%・5年 -4.7%

北海道：3万円/㎡

洪水リスク

0.0%

地価公示地点4か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

北海道：51.8%

土砂災害リスク

0.0%

地価公示地点4か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

北海道：0.6%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。