岐阜県の不動産相場【2026年版】深い浸水リスクを抱える名古屋の郊外
データ更新 2026-11-11・出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2005 Q3〜2026 Q2） · 2025年の取引件数: 3,881
要点
- 1けん引役は岐阜市
岐阜県のマンションの㎡単価は過去5年で年約4%に加速し、名古屋から電車で20分の岐阜市（約33%上昇）がけん引しています。
- 2マンションの値下がりは速い
岐阜県のマンションは築19年ほどで㎡単価の半分を失い、多くの県より速いペースです。
- 3最大の災害リスク：深い浸水
岐阜県南部は木曽川・長良川・揖斐川が合流する濃尾平野にあり、歴史的に日本で最も水害の多い地域の一つです。
知りたいことを、比べてみると
いくらで買える？
2,000万円
中古マンションの中央値 · 24.3万円/㎡
全国より56%安い
47都道府県中 高い順に30位
値上がりしている？
+21.4%
5年間
全国（+33.4%）より緩やか
47都道府県中 高い順に20位
地元の年収で買える？
5.7年分の年収
価格の中央値 ÷ 納税者1人あたり課税所得
全国（6.6×）より買いやすい
47都道府県中 高い順に16位
借りる？買う？
35年分の家賃
価格の中央値 ÷ 家賃中央値の1年分
全国（38）より短い
47都道府県中 高い順に9位
人は増えている？
-4.4%
人口（2020→25年）
全国（-2.5%）より速く減少
47都道府県中 高い順に25位
災害リスクは？
29%
30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
全国（38%）より低い
47都道府県中 高い順に21位
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岐阜県の家賃相場
民営の賃貸住宅の平均家賃は月5万円（2023年）。2018年から+3.5%。 日本：6.5万円
| 広さ | 間取りの目安 | 平均家賃（月額） | 岐阜県日本 |
|---|---|---|---|
| 〜29㎡ 1R・1K・1DK | 1R・1K・1DK | 4万円 2018年比 +5.4% · 日本：5.3万円 | |
| 30〜49㎡ 1LDK・2K・2DK | 1LDK・2K・2DK | 4.7万円 2018年比 +1.8% · 日本：6.4万円 | |
| 50〜69㎡ 2LDK・3K・3DK | 2LDK・3K・3DK | 5.6万円 2018年比 +3.4% · 日本：7.5万円 | |
| 70〜99㎡ 3LDK・4LDK | 3LDK・4LDK | 6.3万円 2018年比 +5.8% · 日本：8.8万円 | |
| 100〜149㎡ 戸建て中心 | 戸建て中心 | 5.9万円 2018年比 +3.4% · 日本：8.4万円 | |
| 150㎡〜 戸建て中心 | 戸建て中心 | 5.9万円 2018年比 +15.2% · 日本：9.1万円 |
- 1㎡あたりの家賃
- 1,148円
- 中央値・月額 · 日本：1,598円
- 中古マンションの中央値（2,000万円・70㎡）は、同じくらいの広さの平均家賃（月6.3万円）の約26年分です。
- 管理費・修繕積立金、固定資産税、ローン金利は含みません。
出典：総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）。民営の借家（家賃0円を除く）、共益費・管理費を含まない月額。古い物件も含む全体の平均なので、募集中の新しい物件の家賃より低めに出ます。 対象 150,500戸。
けん引役は岐阜市
岐阜県のマンションの㎡単価は過去5年で年約4%に加速し、名古屋から電車で20分の岐阜市（約33%上昇）がけん引しています。岐阜駅北側と柳ケ瀬商店街の地域は都市再生緊急整備地域です。ただし公示地価の地点では、住宅地は5年で約2%下がり、1991年の水準を57%下回っています。
マンションの値下がりは速い
岐阜県のマンションは築19年ほどで㎡単価の半分を失い、多くの県より速いペースです。新しいマンションほど値下がりのリスクが高くなります。
人と空き家
岐阜県の人口は2020年から2025年で4.4%減り、2025年には転出が転入を約4,500人上回りました。住宅の8.1%が放置された空き家で、特に下呂や郡上などの山間部に多くなっています。
最大の災害リスク：深い浸水
岐阜県南部は木曽川・長良川・揖斐川が合流する濃尾平野にあり、歴史的に日本で最も水害の多い地域の一つです。地価地点の約42%が想定最大規模の浸水3m以上の区域に入り、日本で最も高い割合の一つです。どの住所でも浸水の深さを確認し、高台や、かさ上げされた新しい建物を選びましょう。
地震
今後30年に震度6弱以上の揺れの確率は約29%です。多治見市や県南部は、毎年のように日本で最も暑い夏を記録しています。
岐阜県の暮らし：人口・住宅・災害リスク
- 人口（2025年）
- 1,891,489
- 2020年比 -4.4%
- 日本：-2.5%
- 2025年の転入超過
- -4,528
- 人口千人あたり -2.39
- 空き家率（2023年）
- 16.1%
- うち賃貸・売却用以外の空き家 8.1%
- 日本：13.8%
- 家賃の中央値（2023年）
- 4.8万円
- 月額・借家全体
- 日本：5.7万円
- 大地震のリスク
- 28.6%
- 30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
- 日本：38.4%
- 納税者1人あたり所得
- 352万円
- 2023年分の課税対象所得
- 日本：393万円
- 外国人住民
- 3.7%
- 2024年・住民登録 72,509人
- 日本：3.0%
- 診療所
- 8.6
- 人口1万人あたり・病院97、歯科973（2020年）
- 日本：8.5
- 公示地価（2026年）
- 3.9万円/㎡
- 1年 -0.2%・5年 -2.2%
- 日本：7.4万円/㎡
- 洪水リスク
- 62.5%
- 地価公示地点355か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 42.0%）
- 日本：42.6%
- 土砂災害リスク
- 3.4%
- 地価公示地点355か所のうち土砂災害警戒区域内の割合
- 日本：2.6%
都市再生緊急整備地域
国が重点的に市街地整備を進める地域として指定。都市計画の特例や金融支援により大規模開発が進みやすくなります。
- 岐阜駅北・柳ヶ瀬通周辺地域 · 30 ha · 2003年指定
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗
出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。
岐阜県の取引事例
直近4四半期の実際の取引から、価格の下位20%・中央・上位20%付近の事例を抽出しています。所在地は国土交通省の公表どおり地区単位です。
マンション
860万円
11.5万円/㎡
- 曽我屋、岐阜市
- 穂積
- 4LDK · 75 m²
- 1993年築
1,800万円
22.5万円/㎡
- 錦町、大垣市
- 大垣 · 徒歩6分
- 3LDK · 80 m²
- 2014年築
2,900万円
34.1万円/㎡
- 鵜沼古市場町、各務原市
- 新鵜沼 · 徒歩14分
- 4LDK · 85 m²
- 2005年築
戸建て
300万円
2.6万円/㎡
- 諏訪山、岐阜市
- 岐阜
- 土地290㎡ · 延床115㎡
- 1970年築
1,300万円
5.7万円/㎡
- 上茶屋町、岐阜市
- 岐阜
- 土地270㎡ · 延床230㎡
- 1988年築
3,000万円
8.1万円/㎡
- 室本町、大垣市
- 大垣 · 徒歩15分
- 土地580㎡ · 延床370㎡
- 1995年築
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| 年 | マンション | 戸建て |
|---|---|---|
| 2005 | 1,200万円 | 1,500万円 |
| 2006 | 890万円 | 1,700万円 |
| 2007 | 1,300万円 | 1,900万円 |
| 2008 | 1,200万円 | 1,900万円 |
| 2009 | 1,400万円 | 1,600万円 |
| 2010 | 1,500万円 | 1,600万円 |
| 2011 | 1,200万円 | 1,600万円 |
| 2012 | 1,300万円 | 1,600万円 |
| 2013 | 1,350万円 | 1,600万円 |
| 2014 | 1,350万円 | 1,600万円 |
| 2015 | 1,500万円 | 1,600万円 |
| 2016 | 1,400万円 | 1,500万円 |
| 2017 | 1,500万円 | 1,700万円 |
| 2018 | 1,600万円 | 1,600万円 |
| 2019 | 1,400万円 | 1,600万円 |
| 2020 | 1,500万円 | 1,700万円 |
| 2021 | 1,600万円 | 1,600万円 |
| 2022 | 1,700万円 | 1,400万円 |
| 2023 | 1,800万円 | 1,300万円 |
| 2024 | 1,900万円 | 1,300万円 |
| 2025 | 2,000万円 | 1,300万円 |
| 2026年（途中まで） | 1,400万円 | 1,200万円 |
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| 年 | マンション | 戸建て | 土地 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 16.6万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 3万円/㎡ |
| 2006 | 17万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 3万円/㎡ |
| 2007 | 17.9万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 2008 | 15.7万円/㎡ | 13万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 2009 | 18.7万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 2010 | 18.8万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 3万円/㎡ |
| 2011 | 16.9万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 3万円/㎡ |
| 2012 | 18万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 3万円/㎡ |
| 2013 | 18.1万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 3万円/㎡ |
| 2014 | 17.3万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 2015 | 18.9万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 2016 | 18.8万円/㎡ | 10万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 2017 | 20万円/㎡ | 11万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 2018 | 21.3万円/㎡ | 10万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 2019 | 18.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 2020 | 20万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 2021 | 20万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 2022 | 23.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 2023 | 24.3万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 2024 | 22.7万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 2025 | 24.3万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 2026年（途中まで） | 19.4万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
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| 築年数（年） | マンション | 戸建て |
|---|---|---|
| 0 | – | 24.8万円/㎡ |
| 1 | 68.3万円/㎡ | 23.6万円/㎡ |
| 2 | 48.3万円/㎡ | 26.4万円/㎡ |
| 3 | – | 22.9万円/㎡ |
| 4 | 45.9万円/㎡ | 23.1万円/㎡ |
| 5 | – | 19.2万円/㎡ |
| 6 | – | 20万円/㎡ |
| 7 | – | 19万円/㎡ |
| 8 | 40.7万円/㎡ | 18.6万円/㎡ |
| 9 | – | 19万円/㎡ |
| 10 | – | 16.2万円/㎡ |
| 11 | 41.5万円/㎡ | 17.5万円/㎡ |
| 12 | – | 16.1万円/㎡ |
| 13 | 29.4万円/㎡ | 15.3万円/㎡ |
| 14 | 31.9万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 15 | 30万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 16 | 27.4万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
| 17 | 33.3万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 18 | 30.3万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 19 | 24万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
| 20 | 21.9万円/㎡ | 11.4万円/㎡ |
| 21 | 22.4万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
| 22 | 22.4万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
| 23 | 20万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 24 | 19.3万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
| 25 | 22.7万円/㎡ | 9.2万円/㎡ |
| 26 | 18.5万円/㎡ | 8.3万円/㎡ |
| 27 | 15.1万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 28 | 15.9万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| 29 | 13.8万円/㎡ | 7.4万円/㎡ |
| 30 | 15.5万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 31 | 12.3万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 32 | 13.4万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 33 | 8.3万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 34 | 11万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 35 | – | 5.8万円/㎡ |
| 36 | – | 6.5万円/㎡ |
| 37 | – | 4.5万円/㎡ |
| 38 | – | 5.2万円/㎡ |
| 39 | – | 5.2万円/㎡ |
| 40 | – | 4.6万円/㎡ |
| 41 | – | 4.6万円/㎡ |
| 42 | – | 4.2万円/㎡ |
| 43 | – | 4.7万円/㎡ |
| 44 | – | 4.2万円/㎡ |
| 45 | – | 3.9万円/㎡ |
| 46 | – | 4.1万円/㎡ |
| 47 | – | 3.6万円/㎡ |
| 48 | – | 3.4万円/㎡ |
| 49 | – | 3.7万円/㎡ |
| 50 | – | 3.2万円/㎡ |
同じ時期に建てられた物件の価格を追跡しています。1981年は新耐震基準が施行された年です。
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| 年 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 15.9万円/㎡ | – | – |
| 2006 | 17万円/㎡ | – | – |
| 2007 | 17.1万円/㎡ | – | – |
| 2008 | 14万円/㎡ | – | – |
| 2009 | 14.7万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | – |
| 2010 | 14万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | – |
| 2011 | 14.7万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | – |
| 2012 | 13.7万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | – |
| 2013 | 15万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | – |
| 2014 | 13.9万円/㎡ | 24.8万円/㎡ | – |
| 2015 | 13.3万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | – |
| 2016 | 14.1万円/㎡ | 26.1万円/㎡ | – |
| 2017 | 15.7万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | – |
| 2018 | 14.1万円/㎡ | 25.7万円/㎡ | – |
| 2019 | 15万円/㎡ | – | – |
| 2020 | 13.9万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | – |
| 2021 | 16.3万円/㎡ | 23万円/㎡ | 42.9万円/㎡ |
| 2022 | 15.2万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | – |
| 2023 | 14.7万円/㎡ | 29万円/㎡ | 44.6万円/㎡ |
| 2024 | 14.3万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 44.6万円/㎡ |
| 2025 | 12.3万円/㎡ | 28.6万円/㎡ | 43.1万円/㎡ |
| 2026年（途中まで） | 14.8万円/㎡ | – | – |
同じ時期に建てられた物件の価格を追跡しています。1981年は新耐震基準が施行された年です。
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| 年 | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | 9万円/㎡ | 10万円/㎡ | 23.1万円/㎡ | – |
| 2006 | 9.5万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 24万円/㎡ | – |
| 2007 | 7.9万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | – |
| 2008 | 7.6万円/㎡ | 10万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | – |
| 2009 | 6.7万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 21万円/㎡ | – |
| 2010 | 5.8万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 20万円/㎡ | 24.8万円/㎡ |
| 2011 | 6.2万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | 20.9万円/㎡ |
| 2012 | 5.9万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 14.5万円/㎡ | 21万円/㎡ |
| 2013 | 6.1万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 15.1万円/㎡ | 21.6万円/㎡ |
| 2014 | 5.2万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 20.9万円/㎡ |
| 2015 | 5.7万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 20.9万円/㎡ |
| 2016 | 4.6万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 22.6万円/㎡ |
| 2017 | 4.7万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 22万円/㎡ |
| 2018 | 4.9万円/㎡ | 7万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 22.9万円/㎡ |
| 2019 | 4.1万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 12万円/㎡ | 21.9万円/㎡ |
| 2020 | 4.1万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 21.6万円/㎡ |
| 2021 | 4.3万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 22万円/㎡ |
| 2022 | 3.8万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 19.4万円/㎡ |
| 2023 | 3.5万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 10.5万円/㎡ | 19.3万円/㎡ |
| 2024 | 3.8万円/㎡ | 6万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 17.6万円/㎡ |
| 2025 | 3.8万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 2026年（途中まで） | 2.9万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
岐阜県のエリア別相場
2025年の中央値。マンション㎡単価順（マンションの取引が少ない地域は戸建て㎡単価）。
| エリア | 中古マンション㎡単価 | 中古マンション価格（中央値） | 戸建て価格（土地＋建物・中央値） | 住宅地 ㎡単価（取引） | マンション5年変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜市 | 28.4万円/㎡ | 2,050万円 | 1,600万円 | 4.9万円/㎡ | +33.3% |
| 羽島郡岐南町 | – | – | 3,100万円 | 4.5万円/㎡ | – |
| 羽島郡笠松町 | – | – | 2,600万円 | 4.2万円/㎡ | – |
| 瑞穂市 | – | – | 2,300万円 | 3.6万円/㎡ | – |
| 各務原市 | – | – | 1,800万円 | 4.8万円/㎡ | – |
| 美濃加茂市 | – | – | 1,700万円 | 1.9万円/㎡ | – |
| 可児市 | – | – | 1,400万円 | 2.9万円/㎡ | – |
| 本巣市 | – | – | 1,350万円 | 2.5万円/㎡ | – |
| 瑞浪市 | – | – | 1,600万円 | 3.7万円/㎡ | – |
| 羽島市 | – | – | 1,450万円 | 2.6万円/㎡ | – |
| 関市 | – | – | 1,300万円 | 2.3万円/㎡ | – |
| 大垣市 | – | – | 1,700万円 | 3.6万円/㎡ | – |
| 高山市 | – | – | 1,000万円 | 3.5万円/㎡ | – |
| 土岐市 | – | – | 870万円 | 2.7万円/㎡ | – |
| 中津川市 | – | – | 675万円 | 1.5万円/㎡ | – |
| 多治見市 | – | – | 650万円 | 3.8万円/㎡ | – |
| 山県市 | – | – | 1,200万円 | 7,700円/㎡ | – |
| 恵那市 | – | – | 500万円 | 1.5万円/㎡ | – |
| 郡上市 | – | – | 500万円 | 8,400円/㎡ | – |
| 下呂市 | – | – | 325万円 | – | – |
| 美濃市 | – | – | – | 3,950円/㎡ | – |
| 飛騨市 | – | – | – | 9,050円/㎡ | – |
| 海津市 | – | – | – | 8,300円/㎡ | – |
| 不破郡垂井町 | – | – | – | 1.5万円/㎡ | – |
| 揖斐郡揖斐川町 | – | – | – | 1.1万円/㎡ | – |
| 本巣郡北方町 | – | – | – | 4.1万円/㎡ | – |
岐阜県の駅別相場
2023〜2025年の取引を最寄駅ごとに集計。
| 駅 | 中古マンション価格（中央値） | 中古マンション㎡単価 | 戸建て価格（土地＋建物・中央値） | 徒歩（分） | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜 | 2,100万円 | 30万円/㎡ | 1,500万円 | 16 | 1358 |
| 大垣 | 1,900万円 | 25.9万円/㎡ | 1,800万円 | 18 | 392 |
| 穂積 | – | – | 2,100万円 | 19 | 292 |
| 高山 | – | – | 1,200万円 | 15 | 250 |
| 多治見 | 2,200万円 | 29.2万円/㎡ | 955万円 | 13 | 218 |
| 西岐阜 | 1,150万円 | 14.2万円/㎡ | 2,900万円 | 16 | 135 |
| 土岐市 | – | – | 960万円 | 19 | 131 |
| 中津川 | – | – | 800万円 | 20 | 101 |
| 瑞浪 | – | – | 1,500万円 | 18 | 81 |
| 揖斐 | – | – | 360万円 | 15 | 80 |
| 北濃 | – | – | 390万円 | 1 | 77 |
| 西可児 | – | – | 580万円 | 19 | 77 |
| 垂井 | – | – | 1,000万円 | 16 | 77 |
| 関(岐阜) | – | – | 1,000万円 | 15 | 73 |
| 新可児 | – | – | 1,900万円 | 15 | 69 |
岐阜県の間取り別 中古マンション価格
2023〜2025年の取引。
| 間取り | 中古マンション価格（中央値） | 代表的な広さ | 件数 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 2,000万円 | 70 m² | 179 |
| 4LDK | 1,600万円 | 85 m² | 60 |
| 2LDK | 2,050万円 | 65 m² | 54 |
| 1K | 1,225万円 | 30 m² | 14 |
| 1LDK | 2,550万円 | 60 m² | 12 |
岐阜県の中古マンションの相場はいくらですか？
2025年の取引価格の中央値は2,000万円（㎡単価24.3万円/㎡、125件）です。
岐阜県の戸建ての相場はいくらですか？
2025年の土地付き戸建ての取引価格の中央値は1,300万円（1756件）です。
岐阜県の不動産価格は上がっていますか？
2025年までの5年間でマンション㎡単価は+21.4%、住宅地㎡単価は+3.6%変化しました。
データについて
数値は国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケート調査）に基づく実際の取引価格の中央値です。戸建ての㎡単価は総額（土地＋建物）を延床面積で割った値です。20件未満の集計値は表示していません。直近の四半期は速報値で、今後修正される場合があります。
情報提供のみを目的としており、投資助言ではありません。