予算で買える街マップ

よくある質問

どう使うのですか？

ゆずれないことを「条件」に、気になることを「知りたいこと」に入れます。項目はドラッグで入れ替え・追加・削除できます（スマホでは「知りたい」「条件へ」「×」「＋」ボタン）。たとえば予算と駅徒歩を条件にして、広さと築年数を知りたいことにすると、各駅で条件に合った取引の広さと築年数の中央値が表示され、地図は広さと築年数を合わせた総合点で色分けされます。

データは何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（実際に成約した価格）です。直近2年分の中古マンションと戸建ての取引を使っています。売り出し中の物件の価格ではありません。競売や関係者間の取引は除いています。

どんな項目がありますか？

価格、広さ（専有・延床）、土地の広さ（戸建て）、築年数、駅徒歩、部屋数（マンション）、㎡単価は条件にも知りたいことにも使えます。構造（RC・木造など）、リフォーム済みか（マンション）、用途地域（閑静な低層住宅街など）は条件として使えます。

地図の色は何を表していますか？

「知りたいこと」が1つなら、その項目の中央値で色分けします（広さなら広いほど、築年数・駅徒歩・価格なら小さいほど濃い緑）。2つ以上なら、各項目を答えの幅で0〜100点にして平均した総合点で色分けします（同じ重み）。該当が3件未満の場所は答えを表示せず、取引が5件未満の駅は市区町村にまとめています。

全国で比べられますか？

都道府県の選択で「全国」を選ぶと、47都道府県すべての取引を読み込みます。地図は都道府県ごとに色分けし、ランキングは全国の駅・市区町村から上位を表示します。

戸建ての広さは？

戸建ては延床面積（建物の床面積）で絞り込んでいます。マンションは専有面積です。

駅徒歩がわからない取引は？

徒歩30分を超える取引などは分単位の距離が公表されていないため、駅徒歩で絞り込んだ場合や駅徒歩を知りたいことにした場合は対象外になります。「こだわらない」にすると含まれます。

気になる街が見つかったら、ランキングや各市区町村の相場レポートで、価格の推移や人口・災害リスクも確認できます。