菊陽町の不動産相場【2026年版】TSMCの町

菊池郡菊陽町の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

44,548

2020年比 +2.8%

熊本県：-3.5%

2025年の転入超過

+103

人口千人あたり +2.31

熊本県：-1.39

空き家率（2023年）

6.7%

うち賃貸・売却用以外の空き家 0.9%

熊本県：14.9%

家賃の中央値（2023年）

5.4万円

月額・借家全体

熊本県：4.7万円

大地震のリスク

9.0%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

熊本県：14.9%

納税者1人あたり所得

387万円

2023年分の課税対象所得

熊本県：331万円

昼夜間人口比率

98

常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）

外国人住民

2.4%

2024年・住民登録 1,032人

熊本県：1.7%

診療所

7.2

人口1万人あたり・病院4、歯科21（2020年）

熊本県：8.9

公示地価（2026年）

8万円/㎡

1年 +6.3%・5年 +46.6%

熊本県：5.4万円/㎡

洪水リスク

33.3%

地価公示地点9か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

熊本県：51.3%

土砂災害リスク

0.0%

地価公示地点9か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

熊本県：0.8%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。