那須郡那須町の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移

那須郡那須町の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

22,211

2020年比 -7.3%

栃木県：-3.5%

2025年の転入超過

-84

人口千人あたり -3.78

栃木県：-1.08

空き家率（2023年）

61.7%

うち賃貸・売却用以外の空き家 17.3%

栃木県：16.9%

家賃の中央値（2023年）

7,841円

月額・借家全体

栃木県：4.8万円

大地震のリスク

11.3%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

栃木県：16.5%

納税者1人あたり所得

297万円

2023年分の課税対象所得

栃木県：352万円

昼夜間人口比率

106

常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）

外国人住民

2.4%

2024年・住民登録 577人

栃木県：2.9%

診療所

5.9

人口1万人あたり・病院1、歯科9（2020年）

栃木県：7.9

公示地価（2026年）

1.3万円/㎡

1年 -0.8%・5年 –

栃木県：2.9万円/㎡

洪水リスク

0.0%

地価公示地点3か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

栃木県：31.1%

土砂災害リスク

0.0%

地価公示地点3か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

栃木県：0.7%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。