Meoto Iwa, Futaminoura, Ise, Mie
写真：Meoto Iwa, Futaminoura, Ise, Mie · Shino Nakamura / Unsplash

多気郡多気町の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移

データ更新 2026-11-11・出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2005 Q3〜2026 Q2） · 2025年の取引件数: 31

要点

  1. 1
    人口が減少

    2020年から2025年に人口は7.9%減少しました。

  2. 2
    地震リスクが高い

    政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は71%です。

  3. 3
    地域の所得水準は平均より低い

    納税者1人あたりの課税対象所得は2023年分で321万円です（上位地域は358万円）。

知りたいことを、比べてみると

値上がりしている？

-73.9%

5年間

三重県（+21.4%）より緩やか

三重県の15市区町村中 高い順に15位

人は増えている？

-7.9%

人口（2020→25年）

三重県（-4.3%）より速く減少

三重県の17市区町村中 高い順に14位

災害リスクは？

71%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

三重県（63%）より高い

三重県の17市区町村中 高い順に4位

2025年の主な指標

住宅地 ㎡単価（取引）
1,200円/㎡
5年で-73.9%
2025年の取引件数
31

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データから見えること

人口が減少

2020年から2025年に人口は7.9%減少しました。2025年は転出超過（人口千人あたり約6.7人）で、長期的な住宅需要は弱まっています。

地震リスクが高い

政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は71%です。新耐震基準（1981年以降、木造は2000年基準が望ましい）の確認と地震保険の検討をおすすめします。

地域の所得水準は平均より低い

納税者1人あたりの課税対象所得は2023年分で321万円です（上位地域は358万円）。2014年分から+13%変化しています。平均値は一部の高所得者に引き上げられるため、一般的な世帯の所得はこれより低めです。

多気郡多気町の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）
12,908
2020年比 -7.9%
三重県：-4.3%
2025年の転入超過
-87
人口千人あたり -6.74
三重県：-3.53
大地震のリスク
71.0%
30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
三重県：62.8%
納税者1人あたり所得
321万円
2023年分の課税対象所得
三重県：358万円
昼夜間人口比率
105
常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）
外国人住民
1.5%
2024年・住民登録 206人
三重県：3.8%
診療所
7.0
人口1万人あたり・病院0、歯科6（2020年）
三重県：8.9
公示地価（2026年）
2.8万円/㎡
1年 -0.4%・5年 –
三重県：3.8万円/㎡

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。

多気郡多気町の取引事例

直近4四半期の実際の取引から、価格の下位20%・中央・上位20%付近の事例を抽出しています。所在地は国土交通省の公表どおり地区単位です。

戸建て

手頃な価格帯2025 Q4

96万円

1.6万円/㎡

  • 朝柄
  • 栃原
  • 土地155㎡ · 延床60㎡
  • 1979年築
標準的2026 Q2

1,300万円

3.7万円/㎡

  • 河田
  • 多気 · 徒歩21分
  • 土地660㎡ · 延床350㎡
  • 2009年築
高価格帯2026 Q2

2,100万円

14.5万円/㎡

  • 相可台
  • 相可 · 徒歩15分
  • 土地210㎡ · 延床145㎡
  • 2001年築
㎡単価（中央値）の推移
0円5,000円1万円1.5万円2万円20112013201520172019202120232025
データ表を表示
年土地
20113,400円/㎡
20123,400円/㎡
20133,400円/㎡
20152,100円/㎡
20194,500円/㎡
20204,600円/㎡
20221.6万円/㎡
20241,300円/㎡
20251,200円/㎡

多気郡多気町の駅別相場

2023〜2025年の取引を最寄駅ごとに集計。

駅中古マンション価格（中央値）中古マンション㎡単価戸建て価格（土地＋建物・中央値）徒歩（分）件数1日の乗降客数（2023年）
相可––600万円1412427-8% 2019年比

多気郡多気町の不動産価格は上がっていますか？

2025年までの5年間で住宅地㎡単価は-73.9%変化しました。

データについて

数値は国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケート調査）に基づく実際の取引価格の中央値です。戸建ての㎡単価は総額（土地＋建物）を延床面積で割った値です。20件未満の集計値は表示していません。直近の四半期は速報値で、今後修正される場合があります。

情報提供のみを目的としており、投資助言ではありません。