度会郡度会町の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移
データ更新 2026-11-11・出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2005 Q3〜2026 Q2） · 2025年の取引件数: 28
要点
- 1人口が減少
2020年から2025年に人口は8%減少しました。
- 2地震リスクが高い
政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は64%です。
- 3地域の所得水準は平均より低い
納税者1人あたりの課税対象所得は2023年分で305万円です（上位地域は358万円）。
知りたいことを、比べてみると
人は増えている？
-8.0%
人口（2020→25年）
三重県（-4.3%）より速く減少
三重県の17市区町村中 高い順に15位
災害リスクは？
64%
30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
三重県（63%）並み
三重県の17市区町村中 高い順に11位
2025年の主な指標
- 住宅地 ㎡単価（取引）
- 1,200円/㎡
- 2025年の取引件数
- 28
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データから見えること
人口が減少
2020年から2025年に人口は8%減少しました。2025年は転出超過（人口千人あたり約4.3人）で、長期的な住宅需要は弱まっています。人口が減る一方で世帯数は0.6%増えており、単身・小世帯向けの住宅需要は底堅いと言えます。
地震リスクが高い
政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は64%です。新耐震基準（1981年以降、木造は2000年基準が望ましい）の確認と地震保険の検討をおすすめします。
地域の所得水準は平均より低い
納税者1人あたりの課税対象所得は2023年分で305万円です（上位地域は358万円）。2014年分から+12%変化しています。平均値は一部の高所得者に引き上げられるため、一般的な世帯の所得はこれより低めです。
度会郡度会町の暮らし：人口・住宅・災害リスク
- 人口（2025年）
- 7,221
- 2020年比 -8.0%
- 三重県：-4.3%
- 2025年の転入超過
- -31
- 人口千人あたり -4.29
- 三重県：-3.53
- 大地震のリスク
- 63.5%
- 30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
- 三重県：62.8%
- 納税者1人あたり所得
- 305万円
- 2023年分の課税対象所得
- 三重県：358万円
- 昼夜間人口比率
- 78
- 常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）
- 外国人住民
- 1.0%
- 2024年・住民登録 76人
- 三重県：3.8%
- 診療所
- 6.9
- 人口1万人あたり・病院0、歯科3（2020年）
- 三重県：8.9
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗
出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。
データ表を表示
| 年 | 土地 |
|---|---|
| 2014 | 6,450円/㎡ |
| 2025 | 1,200円/㎡ |
データについて
数値は国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケート調査）に基づく実際の取引価格の中央値です。戸建ての㎡単価は総額（土地＋建物）を延床面積で割った値です。20件未満の集計値は表示していません。直近の四半期は速報値で、今後修正される場合があります。
情報提供のみを目的としており、投資助言ではありません。