中頭郡北中城村の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移

2025年の主な指標

住宅地 ㎡単価（取引）

9,500円/㎡

2025年の取引件数

43

中頭郡北中城村の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

18,052

2020年比 +0.5%

沖縄県：+0.1%

2025年の転入超過

+43

人口千人あたり +2.38

沖縄県：-0.38

空き家率（2023年）

12.1%

うち賃貸・売却用以外の空き家 8.4%

沖縄県：9.3%

家賃の中央値（2023年）

5.7万円

月額・借家全体

沖縄県：5.1万円

大地震のリスク

21.2%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

沖縄県：22.2%

納税者1人あたり所得

362万円

2023年分の課税対象所得

沖縄県：325万円

昼夜間人口比率

102

常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）

外国人住民

2.4%

2024年・住民登録 435人

沖縄県：1.9%

診療所

3.9

人口1万人あたり・病院3、歯科6（2020年）

沖縄県：6.3

公示地価（2026年）

10.8万円/㎡

1年 +8.8%・5年 +35.3%

沖縄県：12万円/㎡

洪水リスク

0.0%

地価公示地点3か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

沖縄県：7.7%

津波リスク

33.3%

地価公示地点3か所のうち津波浸水想定区域内の割合

沖縄県：19.8%

土砂災害リスク

0.0%

地価公示地点3か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

沖縄県：0.5%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。