吾妻郡東吾妻町の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移
データ更新 2026-11-11・出典:国土交通省 不動産取引価格情報(2005 Q3〜2026 Q2) · 2025年の取引件数: 34
要点
- 1人口が減少
2020年から2025年に人口は11.6%減少しました。
- 2地震リスクは比較的低い
政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は1%です。
- 3地域の所得水準は平均より低い
納税者1人あたりの課税対象所得は2023年分で286万円です(上位地域は349万円)。
知りたいことを、比べてみると
人は増えている?
-11.6%
人口(2020→25年)
群馬県(-3.7%)より速く減少
群馬県の18市区町村中 高い順に18位
災害リスクは?
1%
30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
群馬県(12%)より低い
群馬県の18市区町村中 高い順に18位
2025年の主な指標
- 住宅地 ㎡単価(取引)
- 100円/㎡
- 2025年の取引件数
- 34
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データから見えること
人口が減少
2020年から2025年に人口は11.6%減少しました。2025年は転出超過(人口千人あたり約10.5人)で、長期的な住宅需要は弱まっています。
地震リスクは比較的低い
政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は1%です。全国的には低い水準ですが、地震リスクのない地域はありません。
地域の所得水準は平均より低い
納税者1人あたりの課税対象所得は2023年分で286万円です(上位地域は349万円)。2014年分から+11%変化しています。平均値は一部の高所得者に引き上げられるため、一般的な世帯の所得はこれより低めです。
吾妻郡東吾妻町の暮らし:人口・住宅・災害リスク
- 人口(2025年)
- 11,256
- 2020年比 -11.6%
- 群馬県:-3.7%
- 2025年の転入超過
- -118
- 人口千人あたり -10.48
- 群馬県:-0.81
- 大地震のリスク
- 1.1%
- 30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
- 群馬県:11.6%
- 納税者1人あたり所得
- 286万円
- 2023年分の課税対象所得
- 群馬県:349万円
- 昼夜間人口比率
- 98
- 常住人口100人あたりの昼間人口(2020年国勢調査)
- 外国人住民
- 2.8%
- 2024年・住民登録 339人
- 群馬県:4.3%
- 診療所
- 6.2
- 人口1万人あたり・病院1、歯科4(2020年)
- 群馬県:8.6
- 公示地価(2026年)
- 1.6万円/㎡
- 1年 -0.7%・5年 –
- 群馬県:3.2万円/㎡
- 洪水リスク
- 0.0%
- 地価公示地点3か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合(3m以上 0.0%)
- 群馬県:37.7%
- 土砂災害リスク
- 0.0%
- 地価公示地点3か所のうち土砂災害警戒区域内の割合
- 群馬県:1.1%
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗
出典:令和7年国勢調査(速報)、住民基本台帳人口移動報告(2025年)、令和5年住宅・土地統計調査(総務省統計局)、J-SHIS地震ハザード(防災科研、2024年版)、地価公示(国土交通省)、犯罪の認知件数:警視庁(東京都のみ)、課税対象所得・外国人住民数:社会・人口統計体系(総務省)、医療機関・駅別乗降客数:国土数値情報(国土交通省)。地震の確率は市区町村役場付近の値です。
データ表を表示
| 年 | 土地 |
|---|---|
| 2022 | 3,950円/㎡ |
| 2025 | 100円/㎡ |
データについて
数値は国土交通省「不動産取引価格情報」(取引当事者へのアンケート調査)に基づく実際の取引価格の中央値です。戸建ての㎡単価は総額(土地+建物)を延床面積で割った値です。20件未満の集計値は表示していません。直近の四半期は速報値で、今後修正される場合があります。
情報提供のみを目的としており、投資助言ではありません。