有田郡有田川町の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移

2025年の主な指標

住宅地 ㎡単価（取引）

1.1万円/㎡

5年で-25.0%

2025年の取引件数

34

有田郡有田川町の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

23,819

2020年比 -5.7%

和歌山県：-6.3%

2025年の転入超過

-62

人口千人あたり -2.6

和歌山県：-3.25

空き家率（2023年）

20.5%

うち賃貸・売却用以外の空き家 17.6%

和歌山県：21.3%

家賃の中央値（2023年）

4.6万円

月額・借家全体

和歌山県：4.4万円

大地震のリスク

36.9%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

和歌山県：58.6%

納税者1人あたり所得

338万円

2023年分の課税対象所得

和歌山県：341万円

昼夜間人口比率

94

常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）

外国人住民

0.5%

2024年・住民登録 124人

和歌山県：1.1%

診療所

10.9

人口1万人あたり・病院3、歯科15（2020年）

和歌山県：11.9

公示地価（2026年）

3.4万円/㎡

1年 -0.3%・5年 –

和歌山県：3.2万円/㎡

洪水リスク

66.7%

地価公示地点3か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 33.3%）

和歌山県：54.7%

土砂災害リスク

0.0%

地価公示地点3か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

和歌山県：11.6%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。