さぬき市の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移

さぬき市の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

42,556

2020年比 -9.5%

香川県：-4.5%

2025年の転入超過

-333

人口千人あたり -7.82

香川県：-2.47

空き家率（2023年）

21.5%

うち賃貸・売却用以外の空き家 11.7%

香川県：18.6%

家賃の中央値（2023年）

3.2万円

月額・借家全体

香川県：4.7万円

大地震のリスク

61.6%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

香川県：61.8%

納税者1人あたり所得

300万円

2023年分の課税対象所得

香川県：341万円

昼夜間人口比率

94

常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）

外国人住民

1.6%

2024年・住民登録 714人

香川県：2.1%

診療所

10.1

人口1万人あたり・病院2、歯科24（2020年）

香川県：9.2

公示地価（2026年）

1.9万円/㎡

1年 -1.1%・5年 -5.6%

香川県：3.2万円/㎡

洪水リスク

33.3%

地価公示地点6か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

香川県：49.1%

土砂災害リスク

0.0%

地価公示地点6か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

香川県：3.0%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。