黒石市の不動産相場【2026年版】中古マンション・地価の推移

黒石市の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

28,896

2020年比 -9.5%

青森県：-7.9%

2025年の転入超過

-170

人口千人あたり -5.88

青森県：-3.98

空き家率（2023年）

12.6%

うち賃貸・売却用以外の空き家 8.3%

青森県：16.7%

家賃の中央値（2023年）

3.6万円

月額・借家全体

青森県：4.2万円

大地震のリスク

1.8%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

青森県：11.1%

納税者1人あたり所得

262万円

2023年分の課税対象所得

青森県：305万円

昼夜間人口比率

93

常住人口100人あたりの昼間人口（2020年国勢調査）

外国人住民

0.8%

2024年・住民登録 258人

青森県：0.7%

診療所

5.2

人口1万人あたり・病院3、歯科13（2020年）

青森県：7.8

公示地価（2026年）

1.2万円/㎡

1年 -0.8%・5年 –

青森県：2万円/㎡

洪水リスク

0.0%

地価公示地点3か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

青森県：46.3%

土砂災害リスク

0.0%

地価公示地点3か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

青森県：0.8%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）、犯罪の認知件数：警視庁（東京都のみ）、課税対象所得・外国人住民数：社会・人口統計体系（総務省）、医療機関・駅別乗降客数：国土数値情報（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。