Marché immobilier de Tokyo 2026
Données mises à jour le 2026-11-11 · Source : enquête des prix du MLIT, 2005 Q3–2026 Q2 · Ventes en 2025: 32 806
En bref
- 1Une hausse régulière
Le prix au m² des appartements progresse d'environ 4.7 % par an depuis cinq ans, contre 5.6 % les cinq années précédentes.
- 2Évolue avec Japan
Au m², les prix sont 91 % au-dessus de la moyenne de Japan.
Les réponses, comparées
Combien coûte un logement ?
¥37.0M
appartement ancien, médiane · ¥1.1M/m²
1.9× la médiane du Japon
1e sur 47 préfectures, du plus haut
Les prix montent-ils ?
+26.5%
sur 5 ans
Moins vite que le Japon (+33.4%)
16e sur 47 préfectures, du plus haut
Abordable pour les revenus locaux ?
6.8× le revenu
prix médian ÷ revenu imposable moyen
Comme le Japon (6.6×)
5e sur 47 préfectures, du plus haut
Louer ou acheter ?
39ans de loyer
prix médian ÷ un an de loyer médian
Comme le Japon (38)
5e sur 47 préfectures, du plus haut
La population augmente-t-elle ?
+1.4%
population, 2020–25
En hausse quand le Japon baisse (-2.5%)
1e sur 47 préfectures, du plus haut
Quels risques ?
53%
probabilité d'une forte secousse (6-faible+) en 30 ans
Plus élevé que le Japon (38%)
12e sur 47 préfectures, du plus haut
Loyers à Tokyo
Le loyer moyen d’un logement locatif privé est de ¥95k par mois (2023), +7.0% depuis 2018. Japan : ¥65k
| Surface | Plan typique | Loyer moyen / mois | TokyoJapan |
|---|---|---|---|
| moins de 30 m² studio / 1K | studio / 1K | ¥70k vs 2018 +4.4% · Japan : ¥53k | |
| 30–49 m² 1LDK / 2DK | 1LDK / 2DK | ¥99k vs 2018 +8.4% · Japan : ¥64k | |
| 50–69 m² 2LDK / 3DK | 2LDK / 3DK | ¥126k vs 2018 +9.0% · Japan : ¥75k | |
| 70–99 m² 3LDK / famille | 3LDK / famille | ¥155k vs 2018 +9.2% · Japan : ¥88k | |
| 100–149 m² surtout maisons | surtout maisons | ¥191k vs 2018 +26.2% · Japan : ¥84k | |
| 150 m² et + surtout maisons | surtout maisons | ¥271k vs 2018 +49.0% · Japan : ¥91k |
- Loyer au m²
- ¥2,800
- médiane, par mois · Japan : ¥1,598
- L’appartement d’occasion médian (¥37.0M, 45 m²) vaut environ 31 ans de loyer moyen pour une surface comparable (¥99k par mois).
- Hors charges de copropriété, fonds de travaux, taxe foncière et intérêts d’emprunt.
Source : Bureau des statistiques du Japon, enquête sur le logement et les terrains 2023. Locations privées (hors logements gratuits), loyer mensuel hors charges. Ces moyennes incluent des logements anciens et sont donc inférieures aux loyers des annonces récentes. 2 864 100 logements loués.
Ce que disent les données
Une hausse régulière
Le prix au m² des appartements progresse d'environ 4.7 % par an depuis cinq ans, contre 5.6 % les cinq années précédentes.
Évolue avec Japan
Au m², les prix sont 91 % au-dessus de la moyenne de Japan.
Vivre à Tokyo : population, logements et risques
- Population 2025
- 14 246 219
- +1.4% depuis 2020
- Japan: -2.5%
- Solde migratoire 2025
- +65 219
- +4.58 pour 1 000 habitants
- Logements vacants (2023)
- 10.9%
- 2.6% vides hors location ou vente
- Japan: 13.8%
- Loyer médian (2023)
- ¥78k
- par mois
- Japan: ¥57k
- Risque de fort séisme
- 52.8%
- probabilité d'une secousse d'intensité 6- ou plus en 30 ans
- Japan: 38.4%
- Délits enregistrés
- 6.9
- pour 1 000 habitants en 2025 (98 213 délits enregistrés par la police de Tokyo)
- Revenu moyen par contribuable
- ¥5.4M
- revenu imposable en 2023
- Japan: ¥3.9M
- Résidents étrangers
- 5.2%
- 721 223 résidents enregistrés en 2024
- Japan: 3.0%
- Cliniques
- 9.8
- pour 10 000 habitants ; 637 hôpitaux, 10 786 cabinets dentaires (2020)
- Japan: 8.5
- Prix officiel du terrain 2026
- ¥407k/m²
- +6.3% sur un an · +21.9% sur 5 ans
- Japan: ¥74k/m²
- Flood exposure
- 42.5%
- of 2512 benchmark sites in a worst-case flood zone (10.9% 3 m or deeper)
- Japan: 42.6%
- Tsunami exposure
- 0.2%
- of 2512 benchmark sites in a tsunami inundation zone
- Japan: 7.8%
- Landslide exposure
- 0.8%
- of 2512 benchmark sites in a landslide warning area
- Japan: 2.6%
Urban renewal zones
Areas designated by the national government for priority redevelopment, with relaxed planning rules and financial support for large projects.
- Central Tokyo and Waterfront · 2043 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
- Akihabara and Kanda · 157 ha · designated 2002
- Shinagawa and Tamachi Station area · 184 ha · designated 2012 · Specified zone (highest priority)
- Shinjuku Station area · 221 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
- Osaki Station area · 61 ha · designated 2002
- Shibuya Station area · 139 ha · designated 2005 · Specified zone (highest priority)
- Ikebukuro Station area · 143 ha · designated 2015 · Specified zone (highest priority)
- Haneda Airport South, Kawasaki Tonomachi and Daishigawara · 339 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
Vérifier les zones inondables et de glissement de terrain sur la carte officielle des risques ↗
Sources: 2025 Census (preliminary), 2025 Internal Migration Report, 2023 Housing and Land Survey (Statistics Bureau of Japan); J-SHIS seismic hazard model (NIED, 2024); Land Price Publication (MLIT); recorded crime: Tokyo Metropolitan Police Department (Tokyo only); incomes: Ministry of Internal Affairs taxation survey via the Statistics Bureau's municipal indicators; foreign residents: Basic Resident Register; medical facilities and station passengers: MLIT National Land Numerical Information. Earthquake probability is measured at the municipal center.
Exemples de ventes à Tokyo
Transactions réelles des quatre derniers trimestres, choisies près du bas (20e centile), du milieu et du haut (80e centile) de la fourchette de prix.
Appartement
¥23.0M
¥1.1M/m²
- Nihombashihamacho, Chuo Ward
- Hamacho · 2 min à pied
- 1K · 20 m²
- Construit en 2002 (24 yrs) · SRC
¥37.0M
¥1.9M/m²
- Akasaka, Minato Ward
- Nogizaka · 7 min à pied
- 1K · 20 m²
- Construit en 1983 (43 yrs) · SRC
¥75.0M
¥1.5M/m²
- Harumi, Chuo Ward
- Kachidoki · 8 min à pied
- 3LDK · 50 m²
- Construit en 1983 (43 yrs) · SRC
Maison
¥38.0M
¥475k/m²
- Arakawa, Arakawa Ward
- Machiya · 2 min à pied
- Terrain 55 m² · habitable 80 m²
- Construit en 1978 (48 yrs) · Wood
¥64.0M
¥533k/m²
- Higashitamagawa, Setagaya Ward
- Den en Chofu · 7 min à pied
- Terrain 70 m² · habitable 120 m²
- Construit en 1995 (31 yrs) · ＲＣ、木造
¥140M
¥1.2M/m²
- Sendagi, Bunkyo Ward
- Nishi Nippori · 8 min à pied
- Terrain 95 m² · habitable 115 m²
- Construit en 1970 (56 yrs) · Wood
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| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21.0M | ¥52.0M |
| 2006 | ¥22.0M | ¥53.0M |
| 2007 | ¥24.0M | ¥49.0M |
| 2008 | ¥25.0M | ¥45.0M |
| 2009 | ¥25.0M | ¥42.0M |
| 2010 | ¥25.0M | ¥42.0M |
| 2011 | ¥25.0M | ¥42.0M |
| 2012 | ¥24.0M | ¥42.0M |
| 2013 | ¥24.0M | ¥43.0M |
| 2014 | ¥25.0M | ¥43.0M |
| 2015 | ¥26.0M | ¥44.0M |
| 2016 | ¥27.0M | ¥46.0M |
| 2017 | ¥28.0M | ¥48.0M |
| 2018 | ¥28.0M | ¥48.0M |
| 2019 | ¥29.0M | ¥48.0M |
| 2020 | ¥30.0M | ¥48.0M |
| 2021 | ¥31.0M | ¥50.0M |
| 2022 | ¥31.0M | ¥56.0M |
| 2023 | ¥33.0M | ¥59.0M |
| 2024 | ¥35.0M | ¥60.0M |
| 2025 | ¥37.0M | ¥63.0M |
| 2026 (partiel) | ¥37.0M | ¥67.0M |
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| Année | Appartement | Maison | Terrain |
|---|---|---|---|
| 2005 | ¥550k/m² | ¥480k/m² | ¥410k/m² |
| 2006 | ¥578k/m² | ¥495k/m² | ¥450k/m² |
| 2007 | ¥600k/m² | ¥478k/m² | ¥390k/m² |
| 2008 | ¥569k/m² | ¥450k/m² | ¥330k/m² |
| 2009 | ¥544k/m² | ¥422k/m² | ¥300k/m² |
| 2010 | ¥571k/m² | ¥420k/m² | ¥310k/m² |
| 2011 | ¥560k/m² | ¥421k/m² | ¥310k/m² |
| 2012 | ¥533k/m² | ¥411k/m² | ¥300k/m² |
| 2013 | ¥556k/m² | ¥421k/m² | ¥310k/m² |
| 2014 | ¥600k/m² | ¥420k/m² | ¥320k/m² |
| 2015 | ¥655k/m² | ¥433k/m² | ¥340k/m² |
| 2016 | ¥727k/m² | ¥450k/m² | ¥330k/m² |
| 2017 | ¥750k/m² | ¥463k/m² | ¥350k/m² |
| 2018 | ¥775k/m² | ¥474k/m² | ¥360k/m² |
| 2019 | ¥800k/m² | ¥486k/m² | ¥390k/m² |
| 2020 | ¥850k/m² | ¥489k/m² | ¥390k/m² |
| 2021 | ¥892k/m² | ¥511k/m² | ¥400k/m² |
| 2022 | ¥920k/m² | ¥547k/m² | ¥420k/m² |
| 2023 | ¥960k/m² | ¥568k/m² | ¥450k/m² |
| 2024 | ¥1.0M/m² | ¥589k/m² | ¥480k/m² |
| 2025 | ¥1.1M/m² | ¥611k/m² | ¥520k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥1.1M/m² | ¥643k/m² | ¥560k/m² |
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| Âge du bâtiment (ans) | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 0 | ¥1.4M/m² | ¥618k/m² |
| 1 | ¥1.4M/m² | ¥627k/m² |
| 2 | ¥1.3M/m² | ¥753k/m² |
| 3 | ¥1.2M/m² | ¥750k/m² |
| 4 | ¥1.2M/m² | ¥704k/m² |
| 5 | ¥1.2M/m² | ¥661k/m² |
| 6 | ¥1.2M/m² | ¥678k/m² |
| 7 | ¥1.1M/m² | ¥631k/m² |
| 8 | ¥1.1M/m² | ¥647k/m² |
| 9 | ¥1.1M/m² | ¥600k/m² |
| 10 | ¥1.1M/m² | ¥557k/m² |
| 11 | ¥1.1M/m² | ¥630k/m² |
| 12 | ¥1.1M/m² | ¥556k/m² |
| 13 | ¥1.1M/m² | ¥600k/m² |
| 14 | ¥1.1M/m² | ¥544k/m² |
| 15 | ¥1.0M/m² | ¥545k/m² |
| 16 | ¥1.0M/m² | ¥480k/m² |
| 17 | ¥1.1M/m² | ¥525k/m² |
| 18 | ¥1.1M/m² | ¥518k/m² |
| 19 | ¥1.1M/m² | ¥524k/m² |
| 20 | ¥1.1M/m² | ¥486k/m² |
| 21 | ¥1.0M/m² | ¥478k/m² |
| 22 | ¥1.0M/m² | ¥444k/m² |
| 23 | ¥964k/m² | ¥500k/m² |
| 24 | ¥967k/m² | ¥441k/m² |
| 25 | ¥919k/m² | ¥430k/m² |
| 26 | ¥846k/m² | ¥430k/m² |
| 27 | ¥783k/m² | ¥418k/m² |
| 28 | ¥760k/m² | ¥406k/m² |
| 29 | ¥733k/m² | ¥371k/m² |
| 30 | ¥672k/m² | ¥464k/m² |
| 31 | ¥667k/m² | ¥392k/m² |
| 32 | ¥653k/m² | ¥393k/m² |
| 33 | ¥613k/m² | ¥386k/m² |
| 34 | ¥600k/m² | ¥413k/m² |
| 35 | ¥600k/m² | ¥373k/m² |
| 36 | ¥625k/m² | ¥414k/m² |
| 37 | ¥631k/m² | ¥410k/m² |
| 38 | ¥650k/m² | ¥400k/m² |
| 39 | ¥667k/m² | ¥409k/m² |
| 40 | ¥700k/m² | ¥365k/m² |
| 41 | ¥675k/m² | ¥365k/m² |
| 42 | ¥625k/m² | ¥367k/m² |
| 43 | ¥650k/m² | ¥387k/m² |
| 44 | ¥640k/m² | ¥392k/m² |
| 45 | ¥640k/m² | ¥379k/m² |
| 46 | ¥638k/m² | ¥340k/m² |
| 47 | ¥567k/m² | ¥354k/m² |
| 48 | ¥527k/m² | ¥360k/m² |
| 49 | ¥525k/m² | ¥400k/m² |
| 50 | ¥583k/m² | ¥447k/m² |
Chaque ligne suit les biens d'une même période de construction. 1981 marque l'entrée en vigueur de la norme parasismique actuelle.
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| Année | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | ¥362k/m² | ¥473k/m² | ¥950k/m² | – |
| 2006 | ¥400k/m² | ¥480k/m² | ¥950k/m² | – |
| 2007 | ¥400k/m² | ¥500k/m² | ¥925k/m² | – |
| 2008 | ¥400k/m² | ¥487k/m² | ¥800k/m² | – |
| 2009 | ¥375k/m² | ¥450k/m² | ¥750k/m² | – |
| 2010 | ¥400k/m² | ¥475k/m² | ¥785k/m² | ¥1.1M/m² |
| 2011 | ¥385k/m² | ¥467k/m² | ¥733k/m² | ¥960k/m² |
| 2012 | ¥363k/m² | ¥450k/m² | ¥673k/m² | ¥900k/m² |
| 2013 | ¥400k/m² | ¥460k/m² | ¥700k/m² | ¥925k/m² |
| 2014 | ¥400k/m² | ¥495k/m² | ¥754k/m² | ¥960k/m² |
| 2015 | ¥429k/m² | ¥533k/m² | ¥830k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2016 | ¥491k/m² | ¥574k/m² | ¥850k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2017 | ¥489k/m² | ¥600k/m² | ¥889k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2018 | ¥500k/m² | ¥600k/m² | ¥906k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2019 | ¥500k/m² | ¥600k/m² | ¥950k/m² | ¥1.1M/m² |
| 2020 | ¥538k/m² | ¥627k/m² | ¥960k/m² | ¥1.1M/m² |
| 2021 | ¥556k/m² | ¥667k/m² | ¥1.0M/m² | ¥1.1M/m² |
| 2022 | ¥585k/m² | ¥705k/m² | ¥1.0M/m² | ¥1.1M/m² |
| 2023 | ¥600k/m² | ¥727k/m² | ¥1.1M/m² | ¥1.1M/m² |
| 2024 | ¥618k/m² | ¥750k/m² | ¥1.1M/m² | ¥1.2M/m² |
| 2025 | ¥640k/m² | ¥800k/m² | ¥1.1M/m² | ¥1.2M/m² |
| 2026 (partiel) | ¥680k/m² | ¥855k/m² | ¥1.2M/m² | ¥1.3M/m² |
Chaque ligne suit les biens d'une même période de construction. 1981 marque l'entrée en vigueur de la norme parasismique actuelle.
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| Année | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | ¥347k/m² | ¥406k/m² | ¥544k/m² | – |
| 2006 | ¥362k/m² | ¥435k/m² | ¥550k/m² | – |
| 2007 | ¥371k/m² | ¥406k/m² | ¥519k/m² | – |
| 2008 | ¥320k/m² | ¥382k/m² | ¥490k/m² | – |
| 2009 | ¥286k/m² | ¥322k/m² | ¥470k/m² | – |
| 2010 | ¥283k/m² | ¥326k/m² | ¥463k/m² | ¥516k/m² |
| 2011 | ¥290k/m² | ¥324k/m² | ¥465k/m² | ¥467k/m² |
| 2012 | ¥267k/m² | ¥310k/m² | ¥419k/m² | ¥459k/m² |
| 2013 | ¥284k/m² | ¥320k/m² | ¥432k/m² | ¥463k/m² |
| 2014 | ¥285k/m² | ¥331k/m² | ¥435k/m² | ¥467k/m² |
| 2015 | ¥300k/m² | ¥340k/m² | ¥453k/m² | ¥480k/m² |
| 2016 | ¥308k/m² | ¥341k/m² | ¥471k/m² | ¥500k/m² |
| 2017 | ¥317k/m² | ¥368k/m² | ¥470k/m² | ¥510k/m² |
| 2018 | ¥340k/m² | ¥365k/m² | ¥464k/m² | ¥526k/m² |
| 2019 | ¥323k/m² | ¥372k/m² | ¥481k/m² | ¥541k/m² |
| 2020 | ¥300k/m² | ¥352k/m² | ¥443k/m² | ¥529k/m² |
| 2021 | ¥325k/m² | ¥367k/m² | ¥480k/m² | ¥575k/m² |
| 2022 | ¥365k/m² | ¥400k/m² | ¥505k/m² | ¥617k/m² |
| 2023 | ¥376k/m² | ¥410k/m² | ¥543k/m² | ¥663k/m² |
| 2024 | ¥385k/m² | ¥425k/m² | ¥529k/m² | ¥647k/m² |
| 2025 | ¥442k/m² | ¥433k/m² | ¥529k/m² | ¥677k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥394k/m² | ¥435k/m² | ¥600k/m² | ¥720k/m² |
Prix par zone à Tokyo
Médianes 2025, triées par prix au m² des appartements.
| Zone | Appartement, prix au m² | Prix médian d'un appartement ancien | Prix médian d'une maison (terrain + bâti) | Terrain résidentiel au m² | Évol. 5 ans (appart.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Minato Ward | ¥2.0M/m² | ¥90.0M | ¥640M | ¥3.5M/m² | +54.1% |
| Chiyoda Ward | ¥1.6M/m² | ¥50.0M | ¥530M | – | +33.3% |
| Chuo Ward | ¥1.6M/m² | ¥72.5M | ¥400M | – | +50.0% |
| Shibuya Ward | ¥1.6M/m² | ¥63.0M | ¥400M | ¥1.9M/m² | +33.3% |
| Meguro Ward | ¥1.4M/m² | ¥58.0M | ¥170M | ¥1.3M/m² | +33.3% |
| Shinjuku Ward | ¥1.4M/m² | ¥43.0M | ¥180M | ¥1.3M/m² | +27.3% |
| Shinagawa Ward | ¥1.4M/m² | ¥40.0M | ¥110M | ¥1.1M/m² | +29.9% |
| Bunkyo Ward | ¥1.3M/m² | ¥49.0M | ¥155M | ¥1.5M/m² | +26.0% |
| Toshima Ward | ¥1.3M/m² | ¥34.0M | ¥105M | ¥920k/m² | +25.0% |
| Taito Ward | ¥1.2M/m² | ¥40.0M | ¥180M | ¥1.8M/m² | +29.2% |
| Koto Ward | ¥1.2M/m² | ¥40.0M | ¥68.5M | ¥965k/m² | +40.0% |
| Nakano Ward | ¥1.1M/m² | ¥37.0M | ¥92.0M | ¥820k/m² | +22.4% |
| Sumida Ward | ¥1.1M/m² | ¥32.0M | ¥95.0M | ¥940k/m² | +27.3% |
| Setagaya Ward | ¥1.1M/m² | ¥53.0M | ¥110M | ¥920k/m² | +27.7% |
| Suginami Ward | ¥1.1M/m² | ¥37.0M | ¥90.0M | ¥760k/m² | +21.4% |
| Musashino City | ¥1.1M/m² | ¥66.0M | ¥89.0M | ¥690k/m² | +39.9% |
| Kita Ward | ¥1.0M/m² | ¥36.0M | ¥64.0M | ¥650k/m² | +38.7% |
| Ota Ward | ¥1.0M/m² | ¥31.0M | ¥80.0M | ¥700k/m² | +21.0% |
| Mitaka City | ¥933k/m² | ¥55.0M | ¥70.0M | ¥495k/m² | +41.7% |
| Arakawa Ward | ¥923k/m² | ¥45.0M | ¥65.0M | ¥640k/m² | +37.2% |
| Nerima Ward | ¥920k/m² | ¥29.0M | ¥70.0M | ¥520k/m² | +28.8% |
| Itabashi Ward | ¥882k/m² | ¥28.0M | ¥69.0M | ¥580k/m² | +34.8% |
| Koganei City | ¥861k/m² | ¥48.5M | ¥73.0M | ¥510k/m² | +46.5% |
| Kokubunji City | ¥821k/m² | ¥48.0M | ¥60.0M | ¥380k/m² | +44.2% |
| Chofu City | ¥786k/m² | ¥45.0M | ¥57.0M | ¥410k/m² | +45.9% |
| Komae City | ¥754k/m² | ¥39.0M | ¥62.0M | ¥350k/m² | +33.8% |
| Edogawa Ward | ¥696k/m² | ¥43.0M | ¥55.0M | ¥455k/m² | +37.1% |
| Katsushika Ward | ¥692k/m² | ¥29.0M | ¥50.0M | ¥430k/m² | +42.5% |
| Fuchu City | ¥677k/m² | ¥37.0M | ¥50.0M | ¥335k/m² | +38.9% |
| Kunitachi City | ¥667k/m² | ¥40.0M | ¥60.0M | ¥385k/m² | +17.6% |
| Adachi Ward | ¥625k/m² | ¥29.0M | ¥50.0M | ¥360k/m² | +30.8% |
| Nishitokyo City | ¥600k/m² | ¥37.0M | ¥55.0M | ¥325k/m² | +29.9% |
| Tachikawa City | ¥550k/m² | ¥23.0M | ¥45.0M | ¥240k/m² | +46.7% |
| Kodaira City | ¥510k/m² | ¥35.0M | ¥48.5M | ¥280k/m² | +27.5% |
| Machida City | ¥482k/m² | ¥31.0M | ¥43.0M | ¥190k/m² | +28.0% |
| Higashimurayama City | ¥439k/m² | ¥27.5M | ¥40.0M | ¥210k/m² | +33.5% |
| Kiyose City | ¥437k/m² | ¥27.5M | ¥49.5M | ¥230k/m² | +3.4% |
| Akishima City | ¥433k/m² | ¥29.0M | ¥39.0M | ¥210k/m² | +41.2% |
| Inagi City | ¥389k/m² | ¥29.0M | ¥49.0M | ¥250k/m² | +11.1% |
| Hino City | ¥386k/m² | ¥25.0M | ¥46.5M | ¥240k/m² | +22.6% |
| Higashiyamato City | ¥383k/m² | ¥28.0M | ¥35.0M | ¥180k/m² | +21.1% |
| Hachioji City | ¥380k/m² | ¥23.0M | ¥34.0M | ¥130k/m² | +30.0% |
| Tama City | ¥371k/m² | ¥26.0M | ¥49.0M | ¥205k/m² | +34.7% |
| Higashikurume City | ¥311k/m² | ¥19.0M | ¥44.0M | ¥240k/m² | +40.8% |
| Fussa City | ¥292k/m² | ¥15.0M | ¥37.0M | ¥150k/m² | +13.7% |
| Musashimurayama City | – | – | ¥29.5M | ¥130k/m² | – |
| Mizuho Town, Nishitama County | – | – | ¥27.0M | ¥91k/m² | – |
| Hamura City | ¥239k/m² | ¥13.5M | ¥30.0M | ¥150k/m² | – |
| Akiruno City | – | – | ¥26.0M | ¥96k/m² | – |
| Oume City | ¥200k/m² | ¥9.9M | ¥24.0M | ¥92k/m² | +31.6% |
Prices near train stations in Tokyo
Sales from 2023–2025, grouped by nearest station.
| Station | Prix médian d'un appartement ancien | Appartement, prix au m² | Prix médian d'une maison (terrain + bâti) | Walk (min) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Hachioji (八王子) | ¥27.0M | ¥538k/m² | ¥28.0M | 11 | 762 |
| Shin Koiwa (新小岩) | ¥34.0M | ¥667k/m² | ¥48.0M | 15 | 585 |
| Kachidoki (勝どき) | ¥96.5M | ¥1.6M/m² | – | 6 | 538 |
| Mitaka (三鷹) | ¥57.0M | ¥971k/m² | ¥80.0M | 13 | 527 |
| Omori(Tokyo) (大森(東京)) | ¥32.0M | ¥1.0M/m² | ¥89.0M | 8 | 522 |
| Oizumi Gakuen (大泉学園) | ¥33.0M | ¥742k/m² | ¥56.0M | 14 | 510 |
| Kameido (亀戸) | ¥29.0M | ¥1.0M/m² | ¥69.0M | 8 | 499 |
| Ryogoku (両国) | ¥29.0M | ¥1.1M/m² | ¥215M | 6 | 471 |
| Ogikubo (荻窪) | ¥32.0M | ¥1.0M/m² | ¥90.0M | 10 | 471 |
| Musashi Koganei (武蔵小金井) | ¥42.0M | ¥748k/m² | ¥61.0M | 13 | 449 |
| Kanamachi (金町) | ¥30.0M | ¥600k/m² | ¥42.0M | 12 | 439 |
| Machida (町田) | ¥30.0M | ¥586k/m² | ¥44.5M | 12 | 416 |
| Kamata(Tokyo) (蒲田) | ¥28.0M | ¥1.0M/m² | ¥68.0M | 7 | 410 |
| Musashi Seki (武蔵関) | ¥25.0M | ¥800k/m² | ¥67.0M | 8 | 406 |
| Tachikawa (立川) | ¥26.0M | ¥950k/m² | ¥55.0M | 10 | 402 |
Used condo prices by layout in Tokyo
Ventes 2023–2025.
| Layout | Prix médian d'un appartement ancien | Typical size | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1K | ¥24.0M | 20 m² | 14917 |
| 3LDK | ¥53.0M | 70 m² | 12096 |
| 2LDK | ¥57.0M | 55 m² | 8629 |
| 1LDK | ¥45.0M | 40 m² | 4926 |
| 1DK | ¥31.0M | 30 m² | 2206 |
| 2DK | ¥31.0M | 45 m² | 1468 |
| 4LDK | ¥53.0M | 85 m² | 1039 |
| 1R | ¥14.0M | 15 m² | 699 |
À propos des données
Les chiffres sont des médianes de transactions réelles déclarées au ministère japonais du Territoire (MLIT). Le prix au m² des maisons divise le prix total (terrain et bâti) par la surface habitable. Les médianes basées sur moins de 20 ventes ne sont pas affichées. Les derniers trimestres sont provisoires.
À titre informatif uniquement, pas un conseil en investissement.