Mercado inmobiliario de Tokyo 2026
Datos actualizados el 2026-11-11 · Fuente: encuesta de precios del MLIT, 2005 Q3–2026 Q2 · Ventas en 2025: 32.806
En resumen
- 1Crecimiento estable
El precio por m² de los pisos sube alrededor de un 4.7 % anual en los últimos cinco años, frente al 5.6 % de los cinco anteriores.
- 2En línea con Japan
Por m², los precios están un 91 % por encima de la media de Japan.
Las respuestas, comparadas
¿Cuánto cuesta una vivienda?
¥37.0M
piso usado, mediana · ¥1.1M/m²
1.9× la mediana de Japón
1.º de 47 prefecturas, de mayor a menor
¿Suben los precios?
+26.5%
en 5 años
Más lento que Japón (+33.4%)
16.º de 47 prefecturas, de mayor a menor
¿Asequible con ingresos locales?
6.8× ingresos
precio mediano ÷ renta imponible media
Igual que Japón (6.6×)
5.º de 47 prefecturas, de mayor a menor
¿Alquilar o comprar?
39años de alquiler
precio mediano ÷ un año de alquiler mediano
Igual que Japón (38)
5.º de 47 prefecturas, de mayor a menor
¿Crece la población?
+1.4%
población, 2020–25
Crece mientras Japón se reduce (-2.5%)
1.º de 47 prefecturas, de mayor a menor
¿Qué riesgos hay?
53%
probabilidad de un temblor fuerte (6-bajo+) en 30 años
Más alto que Japón (38%)
12.º de 47 prefecturas, de mayor a menor
Alquileres en Tokyo
El alquiler medio de una vivienda privada es de ¥95k al mes (2023), +7.0% desde 2018. Japan: ¥65k
| Superficie | Distribución típica | Alquiler medio / mes | TokyoJapan |
|---|---|---|---|
| menos de 30 m² estudio / 1K | estudio / 1K | ¥70k vs 2018 +4.4% · Japan: ¥53k | |
| 30–49 m² 1LDK / 2DK | 1LDK / 2DK | ¥99k vs 2018 +8.4% · Japan: ¥64k | |
| 50–69 m² 2LDK / 3DK | 2LDK / 3DK | ¥126k vs 2018 +9.0% · Japan: ¥75k | |
| 70–99 m² 3LDK / familia | 3LDK / familia | ¥155k vs 2018 +9.2% · Japan: ¥88k | |
| 100–149 m² sobre todo casas | sobre todo casas | ¥191k vs 2018 +26.2% · Japan: ¥84k | |
| 150 m² o más sobre todo casas | sobre todo casas | ¥271k vs 2018 +49.0% · Japan: ¥91k |
- Alquiler por m²
- ¥2,800
- mediana, al mes · Japan: ¥1,598
- El piso de segunda mano mediano (¥37.0M, 45 m²) equivale a unos 31 años del alquiler medio de una vivienda de tamaño similar (¥99k al mes).
- Sin gastos de comunidad, fondo de reparaciones, impuesto sobre bienes inmuebles ni intereses hipotecarios.
Fuente: Oficina de Estadística de Japón, Encuesta de Vivienda y Suelo 2023. Alquileres privados (sin viviendas gratuitas), alquiler mensual sin gastos de comunidad. Estas medias incluyen viviendas antiguas, por lo que quedan por debajo de los precios de los anuncios nuevos. 2.864.100 viviendas alquiladas.
Lo que dicen los datos
Crecimiento estable
El precio por m² de los pisos sube alrededor de un 4.7 % anual en los últimos cinco años, frente al 5.6 % de los cinco anteriores.
En línea con Japan
Por m², los precios están un 91 % por encima de la media de Japan.
Vivir en Tokyo: población, viviendas y riesgos
- Población 2025
- 14.246.219
- +1.4% desde 2020
- Japan: -2.5%
- Saldo migratorio 2025
- +65.219
- +4.58 por cada 1.000 habitantes
- Viviendas vacías (2023)
- 10.9%
- 2.6% vacías sin estar en alquiler o venta
- Japan: 13.8%
- Alquiler mediano (2023)
- ¥78k
- al mes
- Japan: ¥57k
- Riesgo de terremoto fuerte
- 52.8%
- probabilidad de intensidad 6- o más en 30 años
- Japan: 38.4%
- Delitos registrados
- 6.9
- por cada 1.000 habitantes en 2025 (98.213 delitos registrados por la policía de Tokio)
- Ingreso medio por contribuyente
- ¥5.4M
- ingreso imponible en 2023
- Japan: ¥3.9M
- Residentes extranjeros
- 5.2%
- 721.223 residentes registrados en 2024
- Japan: 3.0%
- Clínicas
- 9.8
- por cada 10.000 habitantes; 637 hospitales, 10.786 clínicas dentales (2020)
- Japan: 8.5
- Precio oficial del suelo 2026
- ¥407k/m²
- +6.3% en un año · +21.9% en 5 años
- Japan: ¥74k/m²
- Flood exposure
- 42.5%
- of 2512 benchmark sites in a worst-case flood zone (10.9% 3 m or deeper)
- Japan: 42.6%
- Tsunami exposure
- 0.2%
- of 2512 benchmark sites in a tsunami inundation zone
- Japan: 7.8%
- Landslide exposure
- 0.8%
- of 2512 benchmark sites in a landslide warning area
- Japan: 2.6%
Urban renewal zones
Areas designated by the national government for priority redevelopment, with relaxed planning rules and financial support for large projects.
- Central Tokyo and Waterfront · 2043 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
- Akihabara and Kanda · 157 ha · designated 2002
- Shinagawa and Tamachi Station area · 184 ha · designated 2012 · Specified zone (highest priority)
- Shinjuku Station area · 221 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
- Osaki Station area · 61 ha · designated 2002
- Shibuya Station area · 139 ha · designated 2005 · Specified zone (highest priority)
- Ikebukuro Station area · 143 ha · designated 2015 · Specified zone (highest priority)
- Haneda Airport South, Kawasaki Tonomachi and Daishigawara · 339 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
Consultar zonas de inundación y deslizamiento en el mapa oficial de riesgos ↗
Sources: 2025 Census (preliminary), 2025 Internal Migration Report, 2023 Housing and Land Survey (Statistics Bureau of Japan); J-SHIS seismic hazard model (NIED, 2024); Land Price Publication (MLIT); recorded crime: Tokyo Metropolitan Police Department (Tokyo only); incomes: Ministry of Internal Affairs taxation survey via the Statistics Bureau's municipal indicators; foreign residents: Basic Resident Register; medical facilities and station passengers: MLIT National Land Numerical Information. Earthquake probability is measured at the municipal center.
Ejemplos de ventas en Tokyo
Transacciones reales de los últimos cuatro trimestres, elegidas cerca del precio bajo (percentil 20), medio y alto (percentil 80).
Piso
¥23.0M
¥1.1M/m²
- Nihombashihamacho, Chuo Ward
- Hamacho · 2 min a pie
- 1K · 20 m²
- Construido en 2002 (24 yrs) · SRC
¥37.0M
¥1.9M/m²
- Akasaka, Minato Ward
- Nogizaka · 7 min a pie
- 1K · 20 m²
- Construido en 1983 (43 yrs) · SRC
¥75.0M
¥1.5M/m²
- Harumi, Chuo Ward
- Kachidoki · 8 min a pie
- 3LDK · 50 m²
- Construido en 1983 (43 yrs) · SRC
Casa
¥38.0M
¥475k/m²
- Arakawa, Arakawa Ward
- Machiya · 2 min a pie
- Suelo 55 m² · construidos 80 m²
- Construido en 1978 (48 yrs) · Wood
¥64.0M
¥533k/m²
- Higashitamagawa, Setagaya Ward
- Den en Chofu · 7 min a pie
- Suelo 70 m² · construidos 120 m²
- Construido en 1995 (31 yrs) · ＲＣ、木造
¥140M
¥1.2M/m²
- Sendagi, Bunkyo Ward
- Nishi Nippori · 8 min a pie
- Suelo 95 m² · construidos 115 m²
- Construido en 1970 (56 yrs) · Wood
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| Año | Piso | Casa |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21.0M | ¥52.0M |
| 2006 | ¥22.0M | ¥53.0M |
| 2007 | ¥24.0M | ¥49.0M |
| 2008 | ¥25.0M | ¥45.0M |
| 2009 | ¥25.0M | ¥42.0M |
| 2010 | ¥25.0M | ¥42.0M |
| 2011 | ¥25.0M | ¥42.0M |
| 2012 | ¥24.0M | ¥42.0M |
| 2013 | ¥24.0M | ¥43.0M |
| 2014 | ¥25.0M | ¥43.0M |
| 2015 | ¥26.0M | ¥44.0M |
| 2016 | ¥27.0M | ¥46.0M |
| 2017 | ¥28.0M | ¥48.0M |
| 2018 | ¥28.0M | ¥48.0M |
| 2019 | ¥29.0M | ¥48.0M |
| 2020 | ¥30.0M | ¥48.0M |
| 2021 | ¥31.0M | ¥50.0M |
| 2022 | ¥31.0M | ¥56.0M |
| 2023 | ¥33.0M | ¥59.0M |
| 2024 | ¥35.0M | ¥60.0M |
| 2025 | ¥37.0M | ¥63.0M |
| 2026 (parcial) | ¥37.0M | ¥67.0M |
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| Año | Piso | Casa | Suelo |
|---|---|---|---|
| 2005 | ¥550k/m² | ¥480k/m² | ¥410k/m² |
| 2006 | ¥578k/m² | ¥495k/m² | ¥450k/m² |
| 2007 | ¥600k/m² | ¥478k/m² | ¥390k/m² |
| 2008 | ¥569k/m² | ¥450k/m² | ¥330k/m² |
| 2009 | ¥544k/m² | ¥422k/m² | ¥300k/m² |
| 2010 | ¥571k/m² | ¥420k/m² | ¥310k/m² |
| 2011 | ¥560k/m² | ¥421k/m² | ¥310k/m² |
| 2012 | ¥533k/m² | ¥411k/m² | ¥300k/m² |
| 2013 | ¥556k/m² | ¥421k/m² | ¥310k/m² |
| 2014 | ¥600k/m² | ¥420k/m² | ¥320k/m² |
| 2015 | ¥655k/m² | ¥433k/m² | ¥340k/m² |
| 2016 | ¥727k/m² | ¥450k/m² | ¥330k/m² |
| 2017 | ¥750k/m² | ¥463k/m² | ¥350k/m² |
| 2018 | ¥775k/m² | ¥474k/m² | ¥360k/m² |
| 2019 | ¥800k/m² | ¥486k/m² | ¥390k/m² |
| 2020 | ¥850k/m² | ¥489k/m² | ¥390k/m² |
| 2021 | ¥892k/m² | ¥511k/m² | ¥400k/m² |
| 2022 | ¥920k/m² | ¥547k/m² | ¥420k/m² |
| 2023 | ¥960k/m² | ¥568k/m² | ¥450k/m² |
| 2024 | ¥1.0M/m² | ¥589k/m² | ¥480k/m² |
| 2025 | ¥1.1M/m² | ¥611k/m² | ¥520k/m² |
| 2026 (parcial) | ¥1.1M/m² | ¥643k/m² | ¥560k/m² |
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| Antigüedad (años) | Piso | Casa |
|---|---|---|
| 0 | ¥1.4M/m² | ¥618k/m² |
| 1 | ¥1.4M/m² | ¥627k/m² |
| 2 | ¥1.3M/m² | ¥753k/m² |
| 3 | ¥1.2M/m² | ¥750k/m² |
| 4 | ¥1.2M/m² | ¥704k/m² |
| 5 | ¥1.2M/m² | ¥661k/m² |
| 6 | ¥1.2M/m² | ¥678k/m² |
| 7 | ¥1.1M/m² | ¥631k/m² |
| 8 | ¥1.1M/m² | ¥647k/m² |
| 9 | ¥1.1M/m² | ¥600k/m² |
| 10 | ¥1.1M/m² | ¥557k/m² |
| 11 | ¥1.1M/m² | ¥630k/m² |
| 12 | ¥1.1M/m² | ¥556k/m² |
| 13 | ¥1.1M/m² | ¥600k/m² |
| 14 | ¥1.1M/m² | ¥544k/m² |
| 15 | ¥1.0M/m² | ¥545k/m² |
| 16 | ¥1.0M/m² | ¥480k/m² |
| 17 | ¥1.1M/m² | ¥525k/m² |
| 18 | ¥1.1M/m² | ¥518k/m² |
| 19 | ¥1.1M/m² | ¥524k/m² |
| 20 | ¥1.1M/m² | ¥486k/m² |
| 21 | ¥1.0M/m² | ¥478k/m² |
| 22 | ¥1.0M/m² | ¥444k/m² |
| 23 | ¥964k/m² | ¥500k/m² |
| 24 | ¥967k/m² | ¥441k/m² |
| 25 | ¥919k/m² | ¥430k/m² |
| 26 | ¥846k/m² | ¥430k/m² |
| 27 | ¥783k/m² | ¥418k/m² |
| 28 | ¥760k/m² | ¥406k/m² |
| 29 | ¥733k/m² | ¥371k/m² |
| 30 | ¥672k/m² | ¥464k/m² |
| 31 | ¥667k/m² | ¥392k/m² |
| 32 | ¥653k/m² | ¥393k/m² |
| 33 | ¥613k/m² | ¥386k/m² |
| 34 | ¥600k/m² | ¥413k/m² |
| 35 | ¥600k/m² | ¥373k/m² |
| 36 | ¥625k/m² | ¥414k/m² |
| 37 | ¥631k/m² | ¥410k/m² |
| 38 | ¥650k/m² | ¥400k/m² |
| 39 | ¥667k/m² | ¥409k/m² |
| 40 | ¥700k/m² | ¥365k/m² |
| 41 | ¥675k/m² | ¥365k/m² |
| 42 | ¥625k/m² | ¥367k/m² |
| 43 | ¥650k/m² | ¥387k/m² |
| 44 | ¥640k/m² | ¥392k/m² |
| 45 | ¥640k/m² | ¥379k/m² |
| 46 | ¥638k/m² | ¥340k/m² |
| 47 | ¥567k/m² | ¥354k/m² |
| 48 | ¥527k/m² | ¥360k/m² |
| 49 | ¥525k/m² | ¥400k/m² |
| 50 | ¥583k/m² | ¥447k/m² |
Cada línea sigue a los inmuebles de un mismo periodo de construcción. En 1981 entró en vigor la norma sísmica actual.
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| Año | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | ¥362k/m² | ¥473k/m² | ¥950k/m² | – |
| 2006 | ¥400k/m² | ¥480k/m² | ¥950k/m² | – |
| 2007 | ¥400k/m² | ¥500k/m² | ¥925k/m² | – |
| 2008 | ¥400k/m² | ¥487k/m² | ¥800k/m² | – |
| 2009 | ¥375k/m² | ¥450k/m² | ¥750k/m² | – |
| 2010 | ¥400k/m² | ¥475k/m² | ¥785k/m² | ¥1.1M/m² |
| 2011 | ¥385k/m² | ¥467k/m² | ¥733k/m² | ¥960k/m² |
| 2012 | ¥363k/m² | ¥450k/m² | ¥673k/m² | ¥900k/m² |
| 2013 | ¥400k/m² | ¥460k/m² | ¥700k/m² | ¥925k/m² |
| 2014 | ¥400k/m² | ¥495k/m² | ¥754k/m² | ¥960k/m² |
| 2015 | ¥429k/m² | ¥533k/m² | ¥830k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2016 | ¥491k/m² | ¥574k/m² | ¥850k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2017 | ¥489k/m² | ¥600k/m² | ¥889k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2018 | ¥500k/m² | ¥600k/m² | ¥906k/m² | ¥1.0M/m² |
| 2019 | ¥500k/m² | ¥600k/m² | ¥950k/m² | ¥1.1M/m² |
| 2020 | ¥538k/m² | ¥627k/m² | ¥960k/m² | ¥1.1M/m² |
| 2021 | ¥556k/m² | ¥667k/m² | ¥1.0M/m² | ¥1.1M/m² |
| 2022 | ¥585k/m² | ¥705k/m² | ¥1.0M/m² | ¥1.1M/m² |
| 2023 | ¥600k/m² | ¥727k/m² | ¥1.1M/m² | ¥1.1M/m² |
| 2024 | ¥618k/m² | ¥750k/m² | ¥1.1M/m² | ¥1.2M/m² |
| 2025 | ¥640k/m² | ¥800k/m² | ¥1.1M/m² | ¥1.2M/m² |
| 2026 (parcial) | ¥680k/m² | ¥855k/m² | ¥1.2M/m² | ¥1.3M/m² |
Cada línea sigue a los inmuebles de un mismo periodo de construcción. En 1981 entró en vigor la norma sísmica actual.
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| Año | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | ¥347k/m² | ¥406k/m² | ¥544k/m² | – |
| 2006 | ¥362k/m² | ¥435k/m² | ¥550k/m² | – |
| 2007 | ¥371k/m² | ¥406k/m² | ¥519k/m² | – |
| 2008 | ¥320k/m² | ¥382k/m² | ¥490k/m² | – |
| 2009 | ¥286k/m² | ¥322k/m² | ¥470k/m² | – |
| 2010 | ¥283k/m² | ¥326k/m² | ¥463k/m² | ¥516k/m² |
| 2011 | ¥290k/m² | ¥324k/m² | ¥465k/m² | ¥467k/m² |
| 2012 | ¥267k/m² | ¥310k/m² | ¥419k/m² | ¥459k/m² |
| 2013 | ¥284k/m² | ¥320k/m² | ¥432k/m² | ¥463k/m² |
| 2014 | ¥285k/m² | ¥331k/m² | ¥435k/m² | ¥467k/m² |
| 2015 | ¥300k/m² | ¥340k/m² | ¥453k/m² | ¥480k/m² |
| 2016 | ¥308k/m² | ¥341k/m² | ¥471k/m² | ¥500k/m² |
| 2017 | ¥317k/m² | ¥368k/m² | ¥470k/m² | ¥510k/m² |
| 2018 | ¥340k/m² | ¥365k/m² | ¥464k/m² | ¥526k/m² |
| 2019 | ¥323k/m² | ¥372k/m² | ¥481k/m² | ¥541k/m² |
| 2020 | ¥300k/m² | ¥352k/m² | ¥443k/m² | ¥529k/m² |
| 2021 | ¥325k/m² | ¥367k/m² | ¥480k/m² | ¥575k/m² |
| 2022 | ¥365k/m² | ¥400k/m² | ¥505k/m² | ¥617k/m² |
| 2023 | ¥376k/m² | ¥410k/m² | ¥543k/m² | ¥663k/m² |
| 2024 | ¥385k/m² | ¥425k/m² | ¥529k/m² | ¥647k/m² |
| 2025 | ¥442k/m² | ¥433k/m² | ¥529k/m² | ¥677k/m² |
| 2026 (parcial) | ¥394k/m² | ¥435k/m² | ¥600k/m² | ¥720k/m² |
Precios por zona en Tokyo
Medianas de 2025, ordenadas por precio por m² de pisos.
| Zona | Piso, precio por m² | Precio mediano de piso usado | Precio mediano de casa (suelo + edificio) | Suelo residencial por m² | Cambio 5 años (pisos) |
|---|---|---|---|---|---|
| Minato Ward | ¥2.0M/m² | ¥90.0M | ¥640M | ¥3.5M/m² | +54.1% |
| Chiyoda Ward | ¥1.6M/m² | ¥50.0M | ¥530M | – | +33.3% |
| Chuo Ward | ¥1.6M/m² | ¥72.5M | ¥400M | – | +50.0% |
| Shibuya Ward | ¥1.6M/m² | ¥63.0M | ¥400M | ¥1.9M/m² | +33.3% |
| Meguro Ward | ¥1.4M/m² | ¥58.0M | ¥170M | ¥1.3M/m² | +33.3% |
| Shinjuku Ward | ¥1.4M/m² | ¥43.0M | ¥180M | ¥1.3M/m² | +27.3% |
| Shinagawa Ward | ¥1.4M/m² | ¥40.0M | ¥110M | ¥1.1M/m² | +29.9% |
| Bunkyo Ward | ¥1.3M/m² | ¥49.0M | ¥155M | ¥1.5M/m² | +26.0% |
| Toshima Ward | ¥1.3M/m² | ¥34.0M | ¥105M | ¥920k/m² | +25.0% |
| Taito Ward | ¥1.2M/m² | ¥40.0M | ¥180M | ¥1.8M/m² | +29.2% |
| Koto Ward | ¥1.2M/m² | ¥40.0M | ¥68.5M | ¥965k/m² | +40.0% |
| Nakano Ward | ¥1.1M/m² | ¥37.0M | ¥92.0M | ¥820k/m² | +22.4% |
| Sumida Ward | ¥1.1M/m² | ¥32.0M | ¥95.0M | ¥940k/m² | +27.3% |
| Setagaya Ward | ¥1.1M/m² | ¥53.0M | ¥110M | ¥920k/m² | +27.7% |
| Suginami Ward | ¥1.1M/m² | ¥37.0M | ¥90.0M | ¥760k/m² | +21.4% |
| Musashino City | ¥1.1M/m² | ¥66.0M | ¥89.0M | ¥690k/m² | +39.9% |
| Kita Ward | ¥1.0M/m² | ¥36.0M | ¥64.0M | ¥650k/m² | +38.7% |
| Ota Ward | ¥1.0M/m² | ¥31.0M | ¥80.0M | ¥700k/m² | +21.0% |
| Mitaka City | ¥933k/m² | ¥55.0M | ¥70.0M | ¥495k/m² | +41.7% |
| Arakawa Ward | ¥923k/m² | ¥45.0M | ¥65.0M | ¥640k/m² | +37.2% |
| Nerima Ward | ¥920k/m² | ¥29.0M | ¥70.0M | ¥520k/m² | +28.8% |
| Itabashi Ward | ¥882k/m² | ¥28.0M | ¥69.0M | ¥580k/m² | +34.8% |
| Koganei City | ¥861k/m² | ¥48.5M | ¥73.0M | ¥510k/m² | +46.5% |
| Kokubunji City | ¥821k/m² | ¥48.0M | ¥60.0M | ¥380k/m² | +44.2% |
| Chofu City | ¥786k/m² | ¥45.0M | ¥57.0M | ¥410k/m² | +45.9% |
| Komae City | ¥754k/m² | ¥39.0M | ¥62.0M | ¥350k/m² | +33.8% |
| Edogawa Ward | ¥696k/m² | ¥43.0M | ¥55.0M | ¥455k/m² | +37.1% |
| Katsushika Ward | ¥692k/m² | ¥29.0M | ¥50.0M | ¥430k/m² | +42.5% |
| Fuchu City | ¥677k/m² | ¥37.0M | ¥50.0M | ¥335k/m² | +38.9% |
| Kunitachi City | ¥667k/m² | ¥40.0M | ¥60.0M | ¥385k/m² | +17.6% |
| Adachi Ward | ¥625k/m² | ¥29.0M | ¥50.0M | ¥360k/m² | +30.8% |
| Nishitokyo City | ¥600k/m² | ¥37.0M | ¥55.0M | ¥325k/m² | +29.9% |
| Tachikawa City | ¥550k/m² | ¥23.0M | ¥45.0M | ¥240k/m² | +46.7% |
| Kodaira City | ¥510k/m² | ¥35.0M | ¥48.5M | ¥280k/m² | +27.5% |
| Machida City | ¥482k/m² | ¥31.0M | ¥43.0M | ¥190k/m² | +28.0% |
| Higashimurayama City | ¥439k/m² | ¥27.5M | ¥40.0M | ¥210k/m² | +33.5% |
| Kiyose City | ¥437k/m² | ¥27.5M | ¥49.5M | ¥230k/m² | +3.4% |
| Akishima City | ¥433k/m² | ¥29.0M | ¥39.0M | ¥210k/m² | +41.2% |
| Inagi City | ¥389k/m² | ¥29.0M | ¥49.0M | ¥250k/m² | +11.1% |
| Hino City | ¥386k/m² | ¥25.0M | ¥46.5M | ¥240k/m² | +22.6% |
| Higashiyamato City | ¥383k/m² | ¥28.0M | ¥35.0M | ¥180k/m² | +21.1% |
| Hachioji City | ¥380k/m² | ¥23.0M | ¥34.0M | ¥130k/m² | +30.0% |
| Tama City | ¥371k/m² | ¥26.0M | ¥49.0M | ¥205k/m² | +34.7% |
| Higashikurume City | ¥311k/m² | ¥19.0M | ¥44.0M | ¥240k/m² | +40.8% |
| Fussa City | ¥292k/m² | ¥15.0M | ¥37.0M | ¥150k/m² | +13.7% |
| Musashimurayama City | – | – | ¥29.5M | ¥130k/m² | – |
| Mizuho Town, Nishitama County | – | – | ¥27.0M | ¥91k/m² | – |
| Hamura City | ¥239k/m² | ¥13.5M | ¥30.0M | ¥150k/m² | – |
| Akiruno City | – | – | ¥26.0M | ¥96k/m² | – |
| Oume City | ¥200k/m² | ¥9.9M | ¥24.0M | ¥92k/m² | +31.6% |
Prices near train stations in Tokyo
Sales from 2023–2025, grouped by nearest station.
| Station | Precio mediano de piso usado | Piso, precio por m² | Precio mediano de casa (suelo + edificio) | Walk (min) | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|
| Hachioji (八王子) | ¥27.0M | ¥538k/m² | ¥28.0M | 11 | 762 |
| Shin Koiwa (新小岩) | ¥34.0M | ¥667k/m² | ¥48.0M | 15 | 585 |
| Kachidoki (勝どき) | ¥96.5M | ¥1.6M/m² | – | 6 | 538 |
| Mitaka (三鷹) | ¥57.0M | ¥971k/m² | ¥80.0M | 13 | 527 |
| Omori(Tokyo) (大森(東京)) | ¥32.0M | ¥1.0M/m² | ¥89.0M | 8 | 522 |
| Oizumi Gakuen (大泉学園) | ¥33.0M | ¥742k/m² | ¥56.0M | 14 | 510 |
| Kameido (亀戸) | ¥29.0M | ¥1.0M/m² | ¥69.0M | 8 | 499 |
| Ryogoku (両国) | ¥29.0M | ¥1.1M/m² | ¥215M | 6 | 471 |
| Ogikubo (荻窪) | ¥32.0M | ¥1.0M/m² | ¥90.0M | 10 | 471 |
| Musashi Koganei (武蔵小金井) | ¥42.0M | ¥748k/m² | ¥61.0M | 13 | 449 |
| Kanamachi (金町) | ¥30.0M | ¥600k/m² | ¥42.0M | 12 | 439 |
| Machida (町田) | ¥30.0M | ¥586k/m² | ¥44.5M | 12 | 416 |
| Kamata(Tokyo) (蒲田) | ¥28.0M | ¥1.0M/m² | ¥68.0M | 7 | 410 |
| Musashi Seki (武蔵関) | ¥25.0M | ¥800k/m² | ¥67.0M | 8 | 406 |
| Tachikawa (立川) | ¥26.0M | ¥950k/m² | ¥55.0M | 10 | 402 |
Used condo prices by layout in Tokyo
Ventas 2023–2025.
| Layout | Precio mediano de piso usado | Typical size | Ventas |
|---|---|---|---|
| 1K | ¥24.0M | 20 m² | 14917 |
| 3LDK | ¥53.0M | 70 m² | 12096 |
| 2LDK | ¥57.0M | 55 m² | 8629 |
| 1LDK | ¥45.0M | 40 m² | 4926 |
| 1DK | ¥31.0M | 30 m² | 2206 |
| 2DK | ¥31.0M | 45 m² | 1468 |
| 4LDK | ¥53.0M | 85 m² | 1039 |
| 1R | ¥14.0M | 15 m² | 699 |
Sobre los datos
Las cifras son medianas de transacciones reales comunicadas al Ministerio de Territorio de Japón (MLIT). El precio por m² de las casas divide el precio total (suelo y edificio) entre la superficie construida. No se muestran medianas con menos de 20 ventas. Los últimos trimestres son provisionales.
Solo información, no es asesoramiento de inversión.