Marché immobilier de Hokkaido 2026
Données mises à jour le 2026-11-11 · Source : enquête des prix du MLIT, 2005 Q3–2026 Q2 · Ventes en 2025: 11 543
En bref
- 1Une hausse régulière
Le prix au m² des appartements progresse d'environ 4.1 % par an depuis cinq ans, contre 3.7 % les cinq années précédentes.
- 2En retrait sur Japan
Au m², les prix sont 55 % en dessous de la moyenne de Japan, un écart qui s'est réduit en dix ans.
Les réponses, comparées
Combien coûte un logement ?
¥17.0M
appartement ancien, médiane · ¥245k/m²
56 % sous la médiane du Japon
28e sur 47 préfectures, du plus haut
Les prix montent-ils ?
+22.6%
sur 5 ans
Moins vite que le Japon (+33.4%)
18e sur 47 préfectures, du plus haut
Abordable pour les revenus locaux ?
4.9× le revenu
prix médian ÷ revenu imposable moyen
Plus abordable que le Japon (6.6×)
30e sur 47 préfectures, du plus haut
Louer ou acheter ?
31ans de loyer
prix médian ÷ un an de loyer médian
Plus court que le Japon (38)
26e sur 47 préfectures, du plus haut
La population augmente-t-elle ?
-4.6%
population, 2020–25
Baisse plus vite que le Japon (-2.5%)
29e sur 47 préfectures, du plus haut
Quels risques ?
11%
probabilité d'une forte secousse (6-faible+) en 30 ans
Plus bas que le Japon (38%)
37e sur 47 préfectures, du plus haut
Loyers à Hokkaido
Le loyer moyen d’un logement locatif privé est de ¥51k par mois (2023), +5.0% depuis 2018. Japan : ¥65k
| Surface | Plan typique | Loyer moyen / mois | HokkaidoJapan |
|---|---|---|---|
| moins de 30 m² studio / 1K | studio / 1K | ¥40k vs 2018 +5.9% · Japan : ¥53k | |
| 30–49 m² 1LDK / 2DK | 1LDK / 2DK | ¥49k vs 2018 +4.5% · Japan : ¥64k | |
| 50–69 m² 2LDK / 3DK | 2LDK / 3DK | ¥58k vs 2018 +5.0% · Japan : ¥75k | |
| 70–99 m² 3LDK / famille | 3LDK / famille | ¥65k vs 2018 +7.6% · Japan : ¥88k | |
| 100–149 m² surtout maisons | surtout maisons | ¥60k vs 2018 +0.6% · Japan : ¥84k | |
| 150 m² et + surtout maisons | surtout maisons | ¥59k vs 2018 +6.2% · Japan : ¥91k |
- Loyer au m²
- ¥1,216
- médiane, par mois · Japan : ¥1,598
- L’appartement d’occasion médian (¥17.0M, 70 m²) vaut environ 22 ans de loyer moyen pour une surface comparable (¥65k par mois).
- Hors charges de copropriété, fonds de travaux, taxe foncière et intérêts d’emprunt.
Source : Bureau des statistiques du Japon, enquête sur le logement et les terrains 2023. Locations privées (hors logements gratuits), loyer mensuel hors charges. Ces moyennes incluent des logements anciens et sont donc inférieures aux loyers des annonces récentes. 755 400 logements loués.
Ce que disent les données
Une hausse régulière
Le prix au m² des appartements progresse d'environ 4.1 % par an depuis cinq ans, contre 3.7 % les cinq années précédentes.
En retrait sur Japan
Au m², les prix sont 55 % en dessous de la moyenne de Japan, un écart qui s'est réduit en dix ans.
Vivre à Hokkaido : population, logements et risques
- Population 2025
- 4 985 419
- -4.6% depuis 2020
- Japan: -2.5%
- Solde migratoire 2025
- -5 162
- -1.04 pour 1 000 habitants
- Logements vacants (2023)
- 15.6%
- 5.6% vides hors location ou vente
- Japan: 13.8%
- Loyer médian (2023)
- ¥46k
- par mois
- Japan: ¥57k
- Risque de fort séisme
- 10.5%
- probabilité d'une secousse d'intensité 6- ou plus en 30 ans
- Japan: 38.4%
- Revenu moyen par contribuable
- ¥3.4M
- revenu imposable en 2023
- Japan: ¥3.9M
- Résidents étrangers
- 1.3%
- 65 621 résidents enregistrés en 2024
- Japan: 3.0%
- Cliniques
- 6.9
- pour 10 000 habitants ; 550 hôpitaux, 2 889 cabinets dentaires (2020)
- Japan: 8.5
- Prix officiel du terrain 2026
- ¥30k/m²
- +0.6% sur un an · +22.7% sur 5 ans
- Japan: ¥74k/m²
- Flood exposure
- 51.8%
- of 1289 benchmark sites in a worst-case flood zone (2.9% 3 m or deeper)
- Japan: 42.6%
- Tsunami exposure
- 13.2%
- of 1289 benchmark sites in a tsunami inundation zone
- Japan: 7.8%
- Landslide exposure
- 0.6%
- of 1289 benchmark sites in a landslide warning area
- Japan: 2.6%
Urban renewal zones
Areas designated by the national government for priority redevelopment, with relaxed planning rules and financial support for large projects.
- Central Sapporo · 225 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
Vérifier les zones inondables et de glissement de terrain sur la carte officielle des risques ↗
Sources: 2025 Census (preliminary), 2025 Internal Migration Report, 2023 Housing and Land Survey (Statistics Bureau of Japan); J-SHIS seismic hazard model (NIED, 2024); Land Price Publication (MLIT); recorded crime: Tokyo Metropolitan Police Department (Tokyo only); incomes: Ministry of Internal Affairs taxation survey via the Statistics Bureau's municipal indicators; foreign residents: Basic Resident Register; medical facilities and station passengers: MLIT National Land Numerical Information. Earthquake probability is measured at the municipal center.
Exemples de ventes à Hokkaido
Transactions réelles des quatre derniers trimestres, choisies près du bas (20e centile), du milieu et du haut (80e centile) de la fourchette de prix.
Appartement
¥7.5M
¥100k/m²
- Suehirocho, Hakodate City
- Suehiro Cho(Hakodate) · 3 min à pied
- 3LDK · 75 m²
- Construit en 1988 (38 yrs) · SRC
¥19.0M
¥238k/m²
- Kotoni1jo, Nishi Ward, Sapporo City
- Kotoni(JR) · 4 min à pied
- 4LDK · 80 m²
- Construit en 1979 (47 yrs) · SRC
¥33.0M
¥508k/m²
- Kita3jonishi, Chuo Ward, Sapporo City
- Sapporo(SapporoCitySubway) · 8 min à pied
- 2LDK · 65 m²
- Construit en 2004 (22 yrs) · SRC
Maison
¥3.5M
¥30k/m²
- Misumai3jo, Minami Ward, Sapporo City
- Makomanai
- Terrain 460 m² · habitable 115 m²
- Construit en 1973 (53 yrs) · Wood
¥13.0M
¥81k/m²
- Taihei5jo, Kita Ward, Sapporo City
- Taihei · 13 min à pied
- Terrain 165 m² · habitable 160 m²
- Construit en 2000 (26 yrs) · Wood
¥35.0M
¥350k/m²
- Taihei2jo, Kita Ward, Sapporo City
- Taihei · 3 min à pied
- Terrain 140 m² · habitable 100 m²
- Construit en 2025 (1 yrs) · Wood
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| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10.0M | ¥24.0M |
| 2007 | ¥9.3M | ¥22.0M |
| 2008 | ¥9.3M | ¥15.0M |
| 2009 | ¥9.8M | ¥13.0M |
| 2010 | ¥9.0M | ¥13.0M |
| 2011 | ¥9.6M | ¥13.0M |
| 2012 | ¥9.3M | ¥13.0M |
| 2013 | ¥10.0M | ¥13.0M |
| 2014 | ¥12.0M | ¥13.0M |
| 2015 | ¥12.0M | ¥13.0M |
| 2016 | ¥13.0M | ¥13.0M |
| 2017 | ¥13.0M | ¥14.0M |
| 2018 | ¥13.0M | ¥14.0M |
| 2019 | ¥14.0M | ¥15.0M |
| 2020 | ¥14.0M | ¥15.0M |
| 2021 | ¥15.0M | ¥16.0M |
| 2022 | ¥17.0M | ¥15.0M |
| 2023 | ¥17.0M | ¥15.0M |
| 2024 | ¥17.0M | ¥14.0M |
| 2025 | ¥17.0M | ¥14.0M |
| 2026 (partiel) | ¥20.0M | ¥14.0M |
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| Année | Appartement | Maison | Terrain |
|---|---|---|---|
| 2006 | ¥150k/m² | ¥150k/m² | ¥54k/m² |
| 2007 | ¥141k/m² | ¥133k/m² | ¥48k/m² |
| 2008 | ¥138k/m² | ¥104k/m² | ¥22k/m² |
| 2009 | ¥140k/m² | ¥92k/m² | ¥21k/m² |
| 2010 | ¥133k/m² | ¥92k/m² | ¥21k/m² |
| 2011 | ¥138k/m² | ¥91k/m² | ¥21k/m² |
| 2012 | ¥133k/m² | ¥85k/m² | ¥20k/m² |
| 2013 | ¥145k/m² | ¥85k/m² | ¥20k/m² |
| 2014 | ¥163k/m² | ¥83k/m² | ¥19k/m² |
| 2015 | ¥171k/m² | ¥85k/m² | ¥20k/m² |
| 2016 | ¥184k/m² | ¥87k/m² | ¥20k/m² |
| 2017 | ¥187k/m² | ¥91k/m² | ¥20k/m² |
| 2018 | ¥190k/m² | ¥91k/m² | ¥21k/m² |
| 2019 | ¥200k/m² | ¥93k/m² | ¥21k/m² |
| 2020 | ¥200k/m² | ¥100k/m² | ¥21k/m² |
| 2021 | ¥220k/m² | ¥105k/m² | ¥20k/m² |
| 2022 | ¥247k/m² | ¥101k/m² | ¥25k/m² |
| 2023 | ¥240k/m² | ¥100k/m² | ¥25k/m² |
| 2024 | ¥244k/m² | ¥93k/m² | ¥26k/m² |
| 2025 | ¥245k/m² | ¥91k/m² | ¥29k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥253k/m² | ¥93k/m² | ¥31k/m² |
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| Âge du bâtiment (ans) | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 0 | ¥641k/m² | ¥316k/m² |
| 1 | ¥650k/m² | ¥314k/m² |
| 2 | ¥620k/m² | ¥300k/m² |
| 3 | ¥600k/m² | ¥275k/m² |
| 4 | ¥642k/m² | ¥267k/m² |
| 5 | ¥606k/m² | ¥245k/m² |
| 6 | ¥561k/m² | ¥230k/m² |
| 7 | ¥520k/m² | ¥225k/m² |
| 8 | ¥500k/m² | ¥215k/m² |
| 9 | ¥510k/m² | ¥208k/m² |
| 10 | ¥478k/m² | ¥205k/m² |
| 11 | ¥486k/m² | ¥189k/m² |
| 12 | ¥434k/m² | ¥186k/m² |
| 13 | ¥388k/m² | ¥171k/m² |
| 14 | ¥387k/m² | ¥166k/m² |
| 15 | ¥369k/m² | ¥155k/m² |
| 16 | ¥365k/m² | ¥147k/m² |
| 17 | ¥367k/m² | ¥140k/m² |
| 18 | ¥356k/m² | ¥139k/m² |
| 19 | ¥330k/m² | ¥128k/m² |
| 20 | ¥338k/m² | ¥119k/m² |
| 21 | ¥311k/m² | ¥122k/m² |
| 22 | ¥308k/m² | ¥106k/m² |
| 23 | ¥320k/m² | ¥107k/m² |
| 24 | ¥300k/m² | ¥105k/m² |
| 25 | ¥291k/m² | ¥90k/m² |
| 26 | ¥267k/m² | ¥92k/m² |
| 27 | ¥250k/m² | ¥88k/m² |
| 28 | ¥257k/m² | ¥89k/m² |
| 29 | ¥214k/m² | ¥82k/m² |
| 30 | ¥207k/m² | ¥81k/m² |
| 31 | ¥186k/m² | ¥92k/m² |
| 32 | ¥180k/m² | ¥81k/m² |
| 33 | ¥157k/m² | ¥85k/m² |
| 34 | ¥172k/m² | ¥78k/m² |
| 35 | ¥173k/m² | ¥80k/m² |
| 36 | ¥187k/m² | ¥75k/m² |
| 37 | ¥189k/m² | ¥74k/m² |
| 38 | ¥183k/m² | ¥67k/m² |
| 39 | ¥200k/m² | ¥62k/m² |
| 40 | ¥171k/m² | ¥54k/m² |
| 41 | ¥171k/m² | ¥54k/m² |
| 42 | ¥158k/m² | ¥52k/m² |
| 43 | ¥171k/m² | ¥45k/m² |
| 44 | ¥148k/m² | ¥42k/m² |
| 45 | ¥131k/m² | ¥41k/m² |
| 46 | ¥125k/m² | ¥38k/m² |
| 47 | ¥130k/m² | ¥36k/m² |
| 48 | ¥120k/m² | ¥37k/m² |
| 49 | ¥120k/m² | ¥37k/m² |
| 50 | ¥120k/m² | ¥33k/m² |
Chaque ligne suit les biens d'une même période de construction. 1981 marque l'entrée en vigueur de la norme parasismique actuelle.
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| Année | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | ¥88k/m² | ¥150k/m² | ¥268k/m² | – |
| 2007 | ¥86k/m² | ¥143k/m² | ¥250k/m² | – |
| 2008 | ¥80k/m² | ¥138k/m² | ¥254k/m² | – |
| 2009 | ¥71k/m² | ¥129k/m² | ¥250k/m² | – |
| 2010 | ¥70k/m² | ¥125k/m² | ¥250k/m² | – |
| 2011 | ¥67k/m² | ¥129k/m² | ¥250k/m² | – |
| 2012 | ¥74k/m² | ¥129k/m² | ¥240k/m² | – |
| 2013 | ¥78k/m² | ¥137k/m² | ¥250k/m² | ¥382k/m² |
| 2014 | ¥83k/m² | ¥152k/m² | ¥275k/m² | ¥376k/m² |
| 2015 | ¥95k/m² | ¥157k/m² | ¥284k/m² | ¥380k/m² |
| 2016 | ¥96k/m² | ¥164k/m² | ¥289k/m² | ¥400k/m² |
| 2017 | ¥112k/m² | ¥171k/m² | ¥300k/m² | ¥427k/m² |
| 2018 | ¥110k/m² | ¥178k/m² | ¥300k/m² | ¥422k/m² |
| 2019 | ¥115k/m² | ¥185k/m² | ¥300k/m² | ¥471k/m² |
| 2020 | ¥117k/m² | ¥185k/m² | ¥312k/m² | ¥459k/m² |
| 2021 | ¥132k/m² | ¥200k/m² | ¥338k/m² | ¥494k/m² |
| 2022 | ¥133k/m² | ¥211k/m² | ¥341k/m² | ¥511k/m² |
| 2023 | ¥139k/m² | ¥213k/m² | ¥350k/m² | ¥507k/m² |
| 2024 | ¥131k/m² | ¥213k/m² | ¥358k/m² | ¥556k/m² |
| 2025 | ¥127k/m² | ¥214k/m² | ¥375k/m² | ¥600k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥124k/m² | ¥227k/m² | ¥380k/m² | ¥595k/m² |
Chaque ligne suit les biens d'une même période de construction. 1981 marque l'entrée en vigueur de la norme parasismique actuelle.
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| Année | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | ¥112k/m² | ¥124k/m² | ¥241k/m² | – |
| 2007 | ¥93k/m² | ¥114k/m² | ¥226k/m² | – |
| 2008 | ¥66k/m² | ¥89k/m² | ¥210k/m² | – |
| 2009 | ¥57k/m² | ¥83k/m² | ¥209k/m² | – |
| 2010 | ¥55k/m² | ¥82k/m² | ¥200k/m² | ¥240k/m² |
| 2011 | ¥52k/m² | ¥79k/m² | ¥148k/m² | ¥218k/m² |
| 2012 | ¥47k/m² | ¥77k/m² | ¥133k/m² | ¥217k/m² |
| 2013 | ¥48k/m² | ¥76k/m² | ¥134k/m² | ¥224k/m² |
| 2014 | ¥46k/m² | ¥75k/m² | ¥129k/m² | ¥226k/m² |
| 2015 | ¥44k/m² | ¥75k/m² | ¥131k/m² | ¥231k/m² |
| 2016 | ¥45k/m² | ¥71k/m² | ¥131k/m² | ¥242k/m² |
| 2017 | ¥44k/m² | ¥79k/m² | ¥132k/m² | ¥243k/m² |
| 2018 | ¥44k/m² | ¥74k/m² | ¥132k/m² | ¥248k/m² |
| 2019 | ¥41k/m² | ¥76k/m² | ¥132k/m² | ¥261k/m² |
| 2020 | ¥38k/m² | ¥76k/m² | ¥128k/m² | ¥263k/m² |
| 2021 | ¥43k/m² | ¥80k/m² | ¥131k/m² | ¥245k/m² |
| 2022 | ¥44k/m² | ¥83k/m² | ¥138k/m² | ¥224k/m² |
| 2023 | ¥38k/m² | ¥77k/m² | ¥140k/m² | ¥227k/m² |
| 2024 | ¥36k/m² | ¥78k/m² | ¥133k/m² | ¥218k/m² |
| 2025 | ¥35k/m² | ¥75k/m² | ¥141k/m² | ¥230k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥35k/m² | ¥77k/m² | ¥135k/m² | ¥226k/m² |
Prix par zone à Hokkaido
Médianes 2025, triées par prix au m² des appartements.
| Zone | Appartement, prix au m² | Prix médian d'un appartement ancien | Prix médian d'une maison (terrain + bâti) | Terrain résidentiel au m² | Évol. 5 ans (appart.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Chuo Ward, Sapporo City | ¥369k/m² | ¥28.0M | ¥110M | ¥240k/m² | +41.2% |
| Kutchan Town, Abuta County | – | – | ¥44.0M | ¥47k/m² | – |
| Higashi Ward, Sapporo City | ¥293k/m² | ¥22.0M | ¥34.0M | ¥110k/m² | +23.9% |
| Nishi Ward, Sapporo City | ¥292k/m² | ¥20.5M | ¥36.0M | ¥110k/m² | +41.7% |
| Atsubetsu Ward, Sapporo City | ¥271k/m² | ¥19.0M | ¥32.5M | ¥110k/m² | +35.7% |
| Shiroishi Ward, Sapporo City | ¥255k/m² | ¥18.0M | ¥40.0M | ¥85k/m² | +19.1% |
| Toyohira Ward, Sapporo City | ¥245k/m² | ¥17.0M | ¥42.0M | ¥130k/m² | +19.3% |
| Teine Ward, Sapporo City | ¥200k/m² | ¥15.0M | ¥23.0M | ¥67k/m² | +25.0% |
| Kiyota Ward, Sapporo City | ¥188k/m² | ¥15.0M | ¥26.0M | ¥68k/m² | +11.4% |
| Chitose City | – | – | ¥28.0M | ¥59k/m² | – |
| Kita Ward, Sapporo City | ¥175k/m² | ¥11.0M | ¥27.0M | ¥75k/m² | -12.5% |
| Kitahiroshima City | – | – | ¥20.0M | ¥38k/m² | – |
| Hakodate City | ¥138k/m² | ¥9.4M | ¥12.0M | ¥36k/m² | +16.0% |
| Asahikawa City | ¥132k/m² | ¥9.0M | ¥11.0M | ¥24k/m² | +2.2% |
| Ebetsu City | ¥130k/m² | ¥10.5M | ¥22.0M | ¥47k/m² | +9.6% |
| Eniwa City | – | – | ¥20.0M | ¥51k/m² | – |
| Otaru City | ¥127k/m² | ¥7.5M | ¥5.5M | ¥12k/m² | +8.0% |
| Otofuke Town, Kato County | – | – | ¥17.0M | ¥35k/m² | – |
| Obihiro City | – | – | ¥18.0M | ¥35k/m² | – |
| Tomakomai City | ¥107k/m² | ¥7.8M | ¥13.0M | ¥23k/m² | +30.3% |
| Makubetsu Town, Nakagawa County | – | – | ¥10.0M | ¥37k/m² | – |
| Minami Ward, Sapporo City | ¥95k/m² | ¥6.6M | ¥13.0M | ¥37k/m² | -17.2% |
| Hokuto City | – | – | ¥10.8M | ¥7k/m² | – |
| Ishikari City | – | – | ¥13.0M | ¥35k/m² | – |
| Date City | – | – | ¥8.2M | ¥13k/m² | – |
| Kushiro Town, Kushiro County | – | – | ¥10.0M | ¥3k/m² | – |
| Kitami City | – | – | ¥7.7M | ¥14k/m² | – |
| Nakashibetsu Town, Shibetsu County | – | – | ¥7.5M | ¥12k/m² | – |
| Furano City | – | – | ¥7.5M | ¥18k/m² | – |
| Tobetsu Town, Ishikari County | – | – | ¥8.9M | ¥7k/m² | – |
| Kushiro City | – | – | ¥8.0M | ¥15k/m² | – |
| Nanae Town, Kameda County | – | – | ¥7.0M | ¥6k/m² | – |
| Kamifurano Town, Sorachi County | – | – | ¥5.5M | – | – |
| Muroran City | – | – | ¥6.3M | ¥16k/m² | – |
| Noboribetsu City | – | – | ¥5.0M | ¥15k/m² | – |
| Bihoro Town, Abashiri County | – | – | ¥3.8M | ¥5k/m² | – |
| Iwamizawa City | – | – | ¥5.2M | ¥7k/m² | – |
| Shiraoi Town, Shiraoi County | – | – | ¥6.0M | ¥2k/m² | – |
| Takikawa City | – | – | ¥5.6M | ¥6k/m² | – |
| Wakkanai City | – | – | ¥6.0M | ¥9k/m² | – |
| Yoichi Town, Yoichi County | – | – | ¥5.0M | ¥7k/m² | – |
| Abashiri City | – | – | ¥4.8M | – | – |
| Sunagawa City | – | – | ¥3.9M | – | – |
| Nayoro City | – | – | ¥4.2M | ¥8k/m² | – |
| Fukagawa City | – | – | ¥2.5M | – | – |
| Engaru Town, Monbetsu County | – | – | ¥3.5M | ¥7k/m² | – |
| Monbetsu City | – | – | ¥3.3M | ¥6k/m² | – |
| Iwanai Town, Iwanai County | – | – | ¥1.9M | – | – |
| Nemuro City | – | – | – | ¥3k/m² | – |
| Nanporo Town, Sorachi County | – | – | – | ¥8k/m² | – |
| Shinhidaka Town, Hidaka County | – | – | – | ¥11k/m² | – |
Prices near train stations in Hokkaido
Sales from 2023–2025, grouped by nearest station.
| Station | Prix médian d'un appartement ancien | Appartement, prix au m² | Prix médian d'une maison (terrain + bâti) | Walk (min) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Asahikawa (旭川) | ¥9.0M | ¥129k/m² | ¥11.0M | 20 | 1575 |
| Obihiro (帯広) | ¥19.0M | ¥242k/m² | ¥16.0M | 19 | 718 |
| Asabu (麻生) | ¥16.0M | ¥231k/m² | ¥26.0M | 14 | 687 |
| Fukuzumi (福住) | ¥16.0M | ¥229k/m² | ¥26.5M | 13 | 514 |
| Makomanai (真駒内) | ¥7.3M | ¥106k/m² | ¥12.0M | 16 | 481 |
| Kitami(Hokkaido) (北見) | – | – | ¥10.0M | 20 | 476 |
| Goryokaku (五稜郭) | ¥9.4M | ¥140k/m² | ¥13.0M | 20 | 472 |
| Kushiro(Hokkaido) (釧路) | ¥6.7M | ¥98k/m² | ¥8.8M | 23 | 438 |
| Chitose(Hokkaido) (千歳(北海道)) | – | – | ¥26.0M | 20 | 333 |
| Tomakomai (苫小牧) | ¥8.5M | ¥116k/m² | ¥16.0M | 16 | 312 |
| Iwamizawa (岩見沢) | – | – | ¥4.3M | 23 | 268 |
| Maruyama Koen (円山公園) | ¥23.0M | ¥325k/m² | ¥65.0M | 7 | 238 |
| Nishi Juhatchome (西１８丁目) | ¥23.0M | ¥333k/m² | ¥100M | 8 | 227 |
| Miyanosawa (宮の沢) | ¥25.0M | ¥320k/m² | ¥34.0M | 11 | 221 |
| Horohira Bashi (幌平橋) | ¥20.5M | ¥285k/m² | ¥70.5M | 13 | 220 |
Used condo prices by layout in Hokkaido
Ventes 2023–2025.
| Layout | Prix médian d'un appartement ancien | Typical size | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3LDK | ¥20.0M | 75 m² | 2116 |
| 2LDK | ¥17.0M | 60 m² | 794 |
| 4LDK | ¥23.0M | 90 m² | 763 |
| 1LDK | ¥10.0M | 45 m² | 273 |
| 1K | ¥3.0M | 20 m² | 197 |
| 1DK | ¥3.6M | 25 m² | 138 |
| 2DK | ¥7.0M | 45 m² | 133 |
| 1R | ¥2.6M | 20 m² | 35 |
À propos des données
Les chiffres sont des médianes de transactions réelles déclarées au ministère japonais du Territoire (MLIT). Le prix au m² des maisons divise le prix total (terrain et bâti) par la surface habitable. Les médianes basées sur moins de 20 ventes ne sont pas affichées. Les derniers trimestres sont provisoires.
À titre informatif uniquement, pas un conseil en investissement.