Marché immobilier de Osaka 2026
Données mises à jour le 2026-11-11 · Source : enquête des prix du MLIT, 2005 Q3–2026 Q2 · Ventes en 2025: 20 118
En bref
- 1La hausse s'accélère
Le prix au m² des appartements progresse d'environ 7.8 % par an depuis cinq ans, contre 5.2 % les cinq années précédentes.
- 2Surperforme Japan
Au m², les prix sont proches de la moyenne de Japan, un écart qui s'est creusé en faveur de la zone en dix ans.
Les réponses, comparées
Combien coûte un logement ?
¥22.0M
appartement ancien, médiane · ¥554k/m²
1 % sous la médiane du Japon
3e sur 47 préfectures, du plus haut
Les prix montent-ils ?
+50.0%
sur 5 ans
Plus vite que le Japon (+33.4%)
4e sur 47 préfectures, du plus haut
Abordable pour les revenus locaux ?
5.6× le revenu
prix médian ÷ revenu imposable moyen
Plus abordable que le Japon (6.6×)
18e sur 47 préfectures, du plus haut
Louer ou acheter ?
32ans de loyer
prix médian ÷ un an de loyer médian
Plus court que le Japon (38)
24e sur 47 préfectures, du plus haut
La population augmente-t-elle ?
-0.8%
population, 2020–25
Baisse moins vite que le Japon (-2.5%)
6e sur 47 préfectures, du plus haut
Quels risques ?
43%
probabilité d'une forte secousse (6-faible+) en 30 ans
Plus élevé que le Japon (38%)
15e sur 47 préfectures, du plus haut
Loyers à Osaka
Le loyer moyen d’un logement locatif privé est de ¥64k par mois (2023), +4.9% depuis 2018. Japan : ¥65k
| Surface | Plan typique | Loyer moyen / mois | OsakaJapan |
|---|---|---|---|
| moins de 30 m² studio / 1K | studio / 1K | ¥50k vs 2018 +2.6% · Japan : ¥53k | |
| 30–49 m² 1LDK / 2DK | 1LDK / 2DK | ¥65k vs 2018 +7.6% · Japan : ¥64k | |
| 50–69 m² 2LDK / 3DK | 2LDK / 3DK | ¥80k vs 2018 +8.3% · Japan : ¥75k | |
| 70–99 m² 3LDK / famille | 3LDK / famille | ¥89k vs 2018 +5.0% · Japan : ¥88k | |
| 100–149 m² surtout maisons | surtout maisons | ¥82k vs 2018 -1.9% · Japan : ¥84k | |
| 150 m² et + surtout maisons | surtout maisons | ¥77k vs 2018 -3.9% · Japan : ¥91k |
- Loyer au m²
- ¥1,794
- médiane, par mois · Japan : ¥1,598
- L’appartement d’occasion médian (¥22.0M, 60 m²) vaut environ 23 ans de loyer moyen pour une surface comparable (¥80k par mois).
- Hors charges de copropriété, fonds de travaux, taxe foncière et intérêts d’emprunt.
Source : Bureau des statistiques du Japon, enquête sur le logement et les terrains 2023. Locations privées (hors logements gratuits), loyer mensuel hors charges. Ces moyennes incluent des logements anciens et sont donc inférieures aux loyers des annonces récentes. 1 331 600 logements loués.
Ce que disent les données
La hausse s'accélère
Le prix au m² des appartements progresse d'environ 7.8 % par an depuis cinq ans, contre 5.2 % les cinq années précédentes.
Surperforme Japan
Au m², les prix sont proches de la moyenne de Japan, un écart qui s'est creusé en faveur de la zone en dix ans.
Vivre à Osaka : population, logements et risques
- Population 2025
- 8 764 578
- -0.8% depuis 2020
- Japan: -2.5%
- Solde migratoire 2025
- +15 667
- +1.79 pour 1 000 habitants
- Logements vacants (2023)
- 14.2%
- 4.6% vides hors location ou vente
- Japan: 13.8%
- Loyer médian (2023)
- ¥58k
- par mois
- Japan: ¥57k
- Risque de fort séisme
- 43.3%
- probabilité d'une secousse d'intensité 6- ou plus en 30 ans
- Japan: 38.4%
- Revenu moyen par contribuable
- ¥3.9M
- revenu imposable en 2023
- Japan: ¥3.9M
- Résidents étrangers
- 3.7%
- 328 128 résidents enregistrés en 2024
- Japan: 3.0%
- Cliniques
- 9.8
- pour 10 000 habitants ; 514 hôpitaux, 5 515 cabinets dentaires (2020)
- Japan: 8.5
- Prix officiel du terrain 2026
- ¥145k/m²
- +2.7% sur un an · +7.9% sur 5 ans
- Japan: ¥74k/m²
- Flood exposure
- 42.5%
- of 1576 benchmark sites in a worst-case flood zone (10.8% 3 m or deeper)
- Japan: 42.6%
- Tsunami exposure
- 10.2%
- of 1576 benchmark sites in a tsunami inundation zone
- Japan: 7.8%
- Landslide exposure
- 1.4%
- of 1576 benchmark sites in a landslide warning area
- Japan: 2.6%
Urban renewal zones
Areas designated by the national government for priority redevelopment, with relaxed planning rules and financial support for large projects.
- Osaka Castle Park area (OBP) · 121 ha · designated 2012
- Osaka Station (Umeda), Nakanoshima and Midosuji · 490 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
- Namba and Minatomachi · 36 ha · designated 2002
- Shin-Osaka Station area · 114 ha · designated 2022
- Abeno · 21 ha · designated 2002
- Cosmosquare Station area (Sakishima) · 154 ha · designated 2002 · Specified zone (highest priority)
- Sakai-Higashi Station West · 27 ha · designated 2004
- Senri-Chuo Station area · 15 ha · designated 2004
- Takatsuki Station area · 34 ha · designated 2004
- Hirakatashi Station area · 48 ha · designated 2020
Vérifier les zones inondables et de glissement de terrain sur la carte officielle des risques ↗
Sources: 2025 Census (preliminary), 2025 Internal Migration Report, 2023 Housing and Land Survey (Statistics Bureau of Japan); J-SHIS seismic hazard model (NIED, 2024); Land Price Publication (MLIT); recorded crime: Tokyo Metropolitan Police Department (Tokyo only); incomes: Ministry of Internal Affairs taxation survey via the Statistics Bureau's municipal indicators; foreign residents: Basic Resident Register; medical facilities and station passengers: MLIT National Land Numerical Information. Earthquake probability is measured at the municipal center.
Exemples de ventes à Osaka
Transactions réelles des quatre derniers trimestres, choisies près du bas (20e centile), du milieu et du haut (80e centile) de la fourchette de prix.
Appartement
¥15.0M
¥750k/m²
- Higashiobase, Higashinari Ward, Osaka City
- Tsuruhashi · 5 min à pied
- 1K · 20 m²
- Construit en 2016 (10 yrs) · RC
¥22.0M
¥880k/m²
- Ebie, Fukushima Ward, Osaka City
- Nodahanshin · 11 min à pied
- 1K · 25 m²
- Construit en 2016 (10 yrs) · RC
¥41.0M
¥745k/m²
- Yoshino, Fukushima Ward, Osaka City
- Nishi Kujo · 5 min à pied
- 3LDK · 55 m²
- Construit en 2004 (22 yrs) · RC
Maison
¥7.6M
¥76k/m²
- Shibagaki, Matsubara City
- Kawachi Matsubara · 16 min à pied
- Terrain 55 m² · habitable 100 m²
- Construit en 1998 (28 yrs) · Wood
¥26.0M
¥236k/m²
- Shigitahigashi, Joto Ward, Osaka City
- Shigino · 7 min à pied
- Terrain 50 m² · habitable 110 m²
- Construit en 1996 (30 yrs) · Wood
¥54.0M
¥568k/m²
- Oedahigashimachi, Moriguchi City
- Moriguchishi · 6 min à pied
- Terrain 60 m² · habitable 95 m²
- Construit en 2026 (0 yrs) · Wood
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| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15.0M | ¥34.0M |
| 2006 | ¥15.0M | ¥32.0M |
| 2007 | ¥15.0M | ¥29.0M |
| 2008 | ¥15.0M | ¥28.0M |
| 2009 | ¥15.0M | ¥25.0M |
| 2010 | ¥15.0M | ¥26.0M |
| 2011 | ¥15.0M | ¥26.0M |
| 2012 | ¥14.0M | ¥26.0M |
| 2013 | ¥15.0M | ¥26.0M |
| 2014 | ¥16.0M | ¥25.0M |
| 2015 | ¥16.0M | ¥26.0M |
| 2016 | ¥17.0M | ¥27.0M |
| 2017 | ¥18.0M | ¥26.0M |
| 2018 | ¥18.0M | ¥25.0M |
| 2019 | ¥19.0M | ¥26.0M |
| 2020 | ¥19.0M | ¥27.0M |
| 2021 | ¥20.0M | ¥28.0M |
| 2022 | ¥20.0M | ¥27.0M |
| 2023 | ¥20.0M | ¥26.0M |
| 2024 | ¥21.0M | ¥27.0M |
| 2025 | ¥22.0M | ¥27.0M |
| 2026 (partiel) | ¥23.0M | ¥24.0M |
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| Année | Appartement | Maison | Terrain |
|---|---|---|---|
| 2005 | ¥250k/m² | ¥242k/m² | ¥240k/m² |
| 2006 | ¥250k/m² | ¥264k/m² | ¥220k/m² |
| 2007 | ¥243k/m² | ¥246k/m² | ¥160k/m² |
| 2008 | ¥236k/m² | ¥240k/m² | ¥150k/m² |
| 2009 | ¥231k/m² | ¥219k/m² | ¥130k/m² |
| 2010 | ¥233k/m² | ¥226k/m² | ¥130k/m² |
| 2011 | ¥252k/m² | ¥227k/m² | ¥130k/m² |
| 2012 | ¥238k/m² | ¥219k/m² | ¥130k/m² |
| 2013 | ¥246k/m² | ¥212k/m² | ¥130k/m² |
| 2014 | ¥267k/m² | ¥209k/m² | ¥130k/m² |
| 2015 | ¥291k/m² | ¥212k/m² | ¥130k/m² |
| 2016 | ¥323k/m² | ¥220k/m² | ¥130k/m² |
| 2017 | ¥338k/m² | ¥219k/m² | ¥130k/m² |
| 2018 | ¥329k/m² | ¥213k/m² | ¥130k/m² |
| 2019 | ¥350k/m² | ¥220k/m² | ¥140k/m² |
| 2020 | ¥369k/m² | ¥238k/m² | ¥140k/m² |
| 2021 | ¥400k/m² | ¥232k/m² | ¥150k/m² |
| 2022 | ¥436k/m² | ¥222k/m² | ¥150k/m² |
| 2023 | ¥462k/m² | ¥221k/m² | ¥160k/m² |
| 2024 | ¥495k/m² | ¥225k/m² | ¥170k/m² |
| 2025 | ¥554k/m² | ¥231k/m² | ¥170k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥538k/m² | ¥210k/m² | ¥180k/m² |
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| Âge du bâtiment (ans) | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 0 | ¥950k/m² | ¥400k/m² |
| 1 | ¥900k/m² | ¥400k/m² |
| 2 | ¥900k/m² | ¥408k/m² |
| 3 | ¥800k/m² | ¥369k/m² |
| 4 | ¥840k/m² | ¥360k/m² |
| 5 | ¥850k/m² | ¥342k/m² |
| 6 | ¥840k/m² | ¥337k/m² |
| 7 | ¥850k/m² | ¥333k/m² |
| 8 | ¥815k/m² | ¥312k/m² |
| 9 | ¥800k/m² | ¥295k/m² |
| 10 | ¥754k/m² | ¥305k/m² |
| 11 | ¥750k/m² | ¥283k/m² |
| 12 | ¥696k/m² | ¥295k/m² |
| 13 | ¥640k/m² | ¥274k/m² |
| 14 | ¥629k/m² | ¥260k/m² |
| 15 | ¥585k/m² | ¥271k/m² |
| 16 | ¥588k/m² | ¥253k/m² |
| 17 | ¥600k/m² | ¥250k/m² |
| 18 | ¥557k/m² | ¥246k/m² |
| 19 | ¥557k/m² | ¥260k/m² |
| 20 | ¥523k/m² | ¥230k/m² |
| 21 | ¥493k/m² | ¥232k/m² |
| 22 | ¥471k/m² | ¥210k/m² |
| 23 | ¥447k/m² | ¥210k/m² |
| 24 | ¥414k/m² | ¥200k/m² |
| 25 | ¥388k/m² | ¥186k/m² |
| 26 | ¥371k/m² | ¥188k/m² |
| 27 | ¥343k/m² | ¥171k/m² |
| 28 | ¥333k/m² | ¥166k/m² |
| 29 | ¥300k/m² | ¥171k/m² |
| 30 | ¥277k/m² | ¥182k/m² |
| 31 | ¥243k/m² | ¥165k/m² |
| 32 | ¥257k/m² | ¥160k/m² |
| 33 | ¥250k/m² | ¥153k/m² |
| 34 | ¥246k/m² | ¥150k/m² |
| 35 | ¥253k/m² | ¥151k/m² |
| 36 | ¥265k/m² | ¥145k/m² |
| 37 | ¥280k/m² | ¥144k/m² |
| 38 | ¥274k/m² | ¥142k/m² |
| 39 | ¥292k/m² | ¥138k/m² |
| 40 | ¥273k/m² | ¥130k/m² |
| 41 | ¥267k/m² | ¥123k/m² |
| 42 | ¥267k/m² | ¥108k/m² |
| 43 | ¥276k/m² | ¥102k/m² |
| 44 | ¥260k/m² | ¥110k/m² |
| 45 | ¥262k/m² | ¥110k/m² |
| 46 | ¥246k/m² | ¥100k/m² |
| 47 | ¥236k/m² | ¥106k/m² |
| 48 | ¥218k/m² | ¥100k/m² |
| 49 | ¥205k/m² | ¥100k/m² |
| 50 | ¥200k/m² | ¥114k/m² |
Chaque ligne suit les biens d'une même période de construction. 1981 marque l'entrée en vigueur de la norme parasismique actuelle.
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| Année | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | ¥183k/m² | ¥260k/m² | ¥533k/m² | – |
| 2006 | ¥183k/m² | ¥250k/m² | ¥680k/m² | – |
| 2007 | ¥173k/m² | ¥232k/m² | ¥430k/m² | – |
| 2008 | ¥171k/m² | ¥229k/m² | ¥414k/m² | – |
| 2009 | ¥157k/m² | ¥213k/m² | ¥400k/m² | – |
| 2010 | ¥163k/m² | ¥208k/m² | ¥386k/m² | ¥700k/m² |
| 2011 | ¥160k/m² | ¥214k/m² | ¥413k/m² | ¥750k/m² |
| 2012 | ¥156k/m² | ¥200k/m² | ¥371k/m² | ¥720k/m² |
| 2013 | ¥163k/m² | ¥214k/m² | ¥367k/m² | ¥720k/m² |
| 2014 | ¥167k/m² | ¥222k/m² | ¥386k/m² | ¥727k/m² |
| 2015 | ¥177k/m² | ¥231k/m² | ¥400k/m² | ¥700k/m² |
| 2016 | ¥186k/m² | ¥246k/m² | ¥431k/m² | ¥700k/m² |
| 2017 | ¥200k/m² | ¥262k/m² | ¥450k/m² | ¥720k/m² |
| 2018 | ¥187k/m² | ¥250k/m² | ¥433k/m² | ¥700k/m² |
| 2019 | ¥200k/m² | ¥267k/m² | ¥475k/m² | ¥686k/m² |
| 2020 | ¥210k/m² | ¥267k/m² | ¥500k/m² | ¥750k/m² |
| 2021 | ¥217k/m² | ¥280k/m² | ¥505k/m² | ¥720k/m² |
| 2022 | ¥233k/m² | ¥293k/m² | ¥550k/m² | ¥750k/m² |
| 2023 | ¥229k/m² | ¥313k/m² | ¥567k/m² | ¥800k/m² |
| 2024 | ¥233k/m² | ¥317k/m² | ¥588k/m² | ¥850k/m² |
| 2025 | ¥259k/m² | ¥333k/m² | ¥600k/m² | ¥900k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥267k/m² | ¥356k/m² | ¥644k/m² | ¥913k/m² |
Chaque ligne suit les biens d'une même période de construction. 1981 marque l'entrée en vigueur de la norme parasismique actuelle.
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| Année | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2005 | ¥170k/m² | ¥190k/m² | ¥349k/m² | – |
| 2006 | ¥167k/m² | ¥200k/m² | ¥343k/m² | – |
| 2007 | ¥150k/m² | ¥188k/m² | ¥343k/m² | – |
| 2008 | ¥142k/m² | ¥177k/m² | ¥338k/m² | – |
| 2009 | ¥120k/m² | ¥156k/m² | ¥324k/m² | – |
| 2010 | ¥118k/m² | ¥147k/m² | ¥316k/m² | ¥348k/m² |
| 2011 | ¥113k/m² | ¥150k/m² | ¥247k/m² | ¥331k/m² |
| 2012 | ¥107k/m² | ¥147k/m² | ¥224k/m² | ¥330k/m² |
| 2013 | ¥107k/m² | ¥152k/m² | ¥227k/m² | ¥330k/m² |
| 2014 | ¥100k/m² | ¥148k/m² | ¥230k/m² | ¥326k/m² |
| 2015 | ¥105k/m² | ¥150k/m² | ¥233k/m² | ¥330k/m² |
| 2016 | ¥100k/m² | ¥156k/m² | ¥230k/m² | ¥336k/m² |
| 2017 | ¥100k/m² | ¥152k/m² | ¥230k/m² | ¥340k/m² |
| 2018 | ¥107k/m² | ¥146k/m² | ¥224k/m² | ¥345k/m² |
| 2019 | ¥100k/m² | ¥150k/m² | ¥235k/m² | ¥350k/m² |
| 2020 | ¥91k/m² | ¥142k/m² | ¥235k/m² | ¥348k/m² |
| 2021 | ¥96k/m² | ¥150k/m² | ¥242k/m² | ¥325k/m² |
| 2022 | ¥104k/m² | ¥162k/m² | ¥245k/m² | ¥322k/m² |
| 2023 | ¥105k/m² | ¥164k/m² | ¥247k/m² | ¥322k/m² |
| 2024 | ¥107k/m² | ¥164k/m² | ¥256k/m² | ¥333k/m² |
| 2025 | ¥107k/m² | ¥164k/m² | ¥247k/m² | ¥337k/m² |
| 2026 (partiel) | ¥100k/m² | ¥154k/m² | ¥254k/m² | ¥345k/m² |
Prix par zone à Osaka
Médianes 2025, triées par prix au m² des appartements.
| Zone | Appartement, prix au m² | Prix médian d'un appartement ancien | Prix médian d'une maison (terrain + bâti) | Terrain résidentiel au m² | Évol. 5 ans (appart.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Naniwa Ward, Osaka City | ¥900k/m² | ¥20.0M | ¥100M | ¥1.3M/m² | +28.6% |
| Kita Ward, Osaka City | ¥896k/m² | ¥30.0M | ¥160M | ¥850k/m² | +31.8% |
| Fukushima Ward, Osaka City | ¥867k/m² | ¥23.0M | ¥55.0M | – | +50.3% |
| Nishi Ward, Osaka City | ¥850k/m² | ¥23.0M | ¥130M | – | +41.7% |
| Higashinari Ward, Osaka City | ¥850k/m² | ¥21.0M | ¥42.0M | ¥420k/m² | +94.7% |
| Chuo Ward, Osaka City | ¥850k/m² | ¥24.0M | ¥300M | ¥1.5M/m² | +30.8% |
| Tennoji Ward, Osaka City | ¥840k/m² | ¥29.0M | ¥88.0M | ¥910k/m² | +60.6% |
| Taisho Ward, Osaka City | ¥800k/m² | ¥20.0M | ¥22.0M | – | +104.7% |
| Miyakojima Ward, Osaka City | ¥750k/m² | ¥22.0M | ¥49.5M | ¥430k/m² | +87.5% |
| Minato Ward, Osaka City | ¥680k/m² | ¥20.0M | ¥38.0M | ¥400k/m² | +6.2% |
| Abeno Ward, Osaka City | ¥600k/m² | ¥39.0M | ¥45.0M | ¥390k/m² | +36.4% |
| Yodogawa Ward, Osaka City | ¥600k/m² | ¥18.0M | ¥39.5M | ¥340k/m² | +51.9% |
| Higashiyodogawa Ward, Osaka City | ¥538k/m² | ¥17.0M | ¥39.0M | ¥310k/m² | +74.0% |
| Suita City | ¥500k/m² | ¥32.0M | ¥55.0M | ¥310k/m² | +33.9% |
| Ikuno Ward, Osaka City | ¥495k/m² | ¥20.0M | ¥28.0M | ¥225k/m² | – |
| Joto Ward, Osaka City | ¥460k/m² | ¥24.0M | ¥45.0M | ¥370k/m² | +31.4% |
| Tsurumi Ward, Osaka City | ¥456k/m² | ¥32.5M | ¥36.5M | ¥375k/m² | +28.8% |
| Konohana Ward, Osaka City | ¥440k/m² | ¥25.5M | ¥26.0M | ¥270k/m² | +29.9% |
| Sumiyoshi Ward, Osaka City | ¥432k/m² | ¥26.0M | ¥38.0M | ¥310k/m² | +27.7% |
| Higashisumiyoshi Ward, Osaka City | ¥417k/m² | ¥22.0M | ¥31.0M | ¥325k/m² | +25.0% |
| Toyonaka City | ¥415k/m² | ¥28.0M | ¥42.0M | ¥280k/m² | +26.9% |
| Nishiyodogawa Ward, Osaka City | ¥400k/m² | ¥17.0M | ¥30.0M | ¥240k/m² | +31.6% |
| Ikeda City | ¥400k/m² | ¥28.0M | ¥43.0M | ¥240k/m² | +33.3% |
| Moriguchi City | ¥373k/m² | ¥26.0M | ¥26.0M | ¥220k/m² | +44.4% |
| Hirano Ward, Osaka City | ¥373k/m² | ¥23.0M | ¥34.5M | ¥260k/m² | +40.0% |
| Sakai Ward, Sakai City | ¥368k/m² | ¥22.0M | ¥26.0M | ¥230k/m² | +39.3% |
| Settsu City | ¥367k/m² | ¥22.0M | ¥18.0M | ¥160k/m² | +15.8% |
| Takatsuki City | ¥365k/m² | ¥24.0M | ¥34.0M | ¥220k/m² | +24.3% |
| Ibaraki City | ¥345k/m² | ¥23.0M | ¥40.5M | ¥240k/m² | +12.3% |
| Yao City | ¥338k/m² | ¥23.0M | ¥23.0M | ¥160k/m² | +48.2% |
| Higashiosaka City | ¥338k/m² | ¥20.0M | ¥23.0M | ¥190k/m² | +41.0% |
| Asahi Ward, Osaka City | ¥333k/m² | ¥19.0M | ¥35.5M | ¥310k/m² | +47.4% |
| Kita Ward, Sakai City | ¥329k/m² | ¥23.0M | ¥36.5M | ¥280k/m² | -3.1% |
| Minoo City | ¥328k/m² | ¥26.0M | ¥47.0M | ¥260k/m² | +25.6% |
| Shimamoto Town, Mishima County | ¥323k/m² | ¥20.5M | ¥53.0M | – | +61.5% |
| Daito City | ¥323k/m² | ¥22.0M | ¥14.0M | ¥165k/m² | +2.3% |
| Nishinari Ward, Osaka City | ¥320k/m² | ¥20.0M | ¥27.5M | ¥270k/m² | +50.0% |
| Suminoe Ward, Osaka City | ¥310k/m² | ¥19.5M | ¥22.0M | ¥290k/m² | +45.4% |
| Kadoma City | ¥309k/m² | ¥19.0M | ¥15.0M | ¥140k/m² | +5.7% |
| Nishi Ward, Sakai City | ¥293k/m² | ¥22.0M | ¥18.0M | ¥160k/m² | -8.8% |
| Hirakata City | ¥286k/m² | ¥20.0M | ¥25.0M | ¥150k/m² | +18.3% |
| Neyagawa City | ¥283k/m² | ¥18.0M | ¥14.0M | ¥150k/m² | +30.8% |
| Minami Ward, Sakai City | ¥277k/m² | ¥18.0M | ¥25.0M | ¥130k/m² | +12.5% |
| Izumiotsu City | ¥225k/m² | ¥16.0M | ¥25.0M | ¥110k/m² | +4.5% |
| Takaishi City | ¥222k/m² | ¥15.5M | ¥23.0M | ¥130k/m² | -11.2% |
| Katano City | – | – | ¥27.0M | ¥155k/m² | – |
| Naka Ward, Sakai City | ¥217k/m² | ¥16.0M | ¥19.0M | ¥110k/m² | – |
| Izumi City | ¥216k/m² | ¥14.5M | ¥18.5M | ¥81k/m² | +16.3% |
| Kishiwada City | ¥213k/m² | ¥13.0M | ¥18.0M | ¥69k/m² | -5.9% |
| Matsubara City | ¥194k/m² | ¥12.5M | ¥11.0M | ¥110k/m² | -17.0% |
| Izumisano City | ¥192k/m² | ¥12.0M | ¥20.5M | ¥75k/m² | +12.2% |
| Higashi Ward, Sakai City | ¥183k/m² | ¥11.5M | ¥20.0M | ¥150k/m² | -13.7% |
| Tondabayashi City | ¥153k/m² | ¥12.5M | ¥15.0M | ¥90k/m² | +12.3% |
| Shijonawate City | – | – | ¥17.0M | ¥150k/m² | – |
| Fujiidera City | – | – | ¥12.5M | ¥130k/m² | – |
| Mihara Ward, Sakai City | – | – | ¥14.0M | ¥78k/m² | – |
| Habikino City | – | – | ¥11.5M | ¥72k/m² | – |
| Kawachinagano City | ¥110k/m² | ¥6.4M | ¥11.5M | ¥71k/m² | +7.3% |
| Kaizuka City | ¥106k/m² | ¥8.0M | ¥17.0M | ¥54k/m² | -15.6% |
| Kashiwara City | – | – | ¥11.0M | ¥87k/m² | – |
| Taishi Town, Minamikawachi County | – | – | ¥11.0M | – | – |
| Osakasayama City | ¥83k/m² | ¥5.0M | ¥20.0M | ¥120k/m² | -5.5% |
| Sennan City | – | – | ¥8.8M | ¥45k/m² | – |
| Kumatori Town, Sennan County | – | – | ¥9.8M | ¥56k/m² | – |
| Toyono Town, Toyono County | – | – | ¥7.1M | – | – |
| Hannan City | – | – | ¥8.8M | ¥15k/m² | – |
| Misaki Town, Sennan County | – | – | ¥4.8M | – | – |
| Nose Town, Toyono County | – | – | ¥3.0M | – | – |
Prices near train stations in Osaka
Sales from 2023–2025, grouped by nearest station.
| Station | Prix médian d'un appartement ancien | Appartement, prix au m² | Prix médian d'une maison (terrain + bâti) | Walk (min) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Takatsuki(Osaka) (高槻) | ¥38.0M | ¥520k/m² | ¥35.0M | 15 | 528 |
| Korien (香里園) | ¥23.0M | ¥320k/m² | ¥25.0M | 14 | 493 |
| Neyagawashi (寝屋川市) | ¥17.0M | ¥255k/m² | ¥13.0M | 15 | 485 |
| Awaza (阿波座) | ¥23.0M | ¥760k/m² | ¥295M | 4 | 469 |
| Shin Osaka (新大阪) | ¥15.0M | ¥477k/m² | ¥220M | 6 | 428 |
| Taisho(Osaka) (大正(大阪)) | ¥19.0M | ¥750k/m² | ¥18.5M | 9 | 421 |
| Bentencho (弁天町) | ¥19.0M | ¥682k/m² | ¥34.5M | 8 | 417 |
| Ibaraki (茨木) | ¥26.0M | ¥400k/m² | ¥35.0M | 12 | 396 |
| Toyonaka (豊中) | ¥23.0M | ¥328k/m² | ¥49.0M | 14 | 379 |
| Takatsuki Shi (高槻市) | ¥21.0M | ¥360k/m² | ¥28.0M | 19 | 374 |
| Tsukamoto (塚本) | ¥16.0M | ¥650k/m² | ¥39.0M | 8 | 354 |
| Izumi Chuo(Osaka) (和泉中央) | ¥23.0M | ¥300k/m² | ¥23.0M | 14 | 348 |
| Kongo (金剛) | ¥8.5M | ¥130k/m² | ¥27.0M | 19 | 346 |
| Senri Chuo (千里中央) | ¥46.0M | ¥644k/m² | ¥57.0M | 12 | 346 |
| Esaka (江坂) | ¥27.0M | ¥643k/m² | ¥44.0M | 7 | 346 |
Used condo prices by layout in Osaka
Ventes 2023–2025.
| Layout | Prix médian d'un appartement ancien | Typical size | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3LDK | ¥27.0M | 70 m² | 7531 |
| 1K | ¥18.0M | 20 m² | 5103 |
| 2LDK | ¥26.0M | 60 m² | 2934 |
| 4LDK | ¥31.0M | 85 m² | 1128 |
| 1LDK | ¥26.0M | 40 m² | 974 |
| 1DK | ¥21.0M | 30 m² | 511 |
| 2DK | ¥15.0M | 45 m² | 384 |
| Open floor | ¥17.0M | 55 m² | 177 |
À propos des données
Les chiffres sont des médianes de transactions réelles déclarées au ministère japonais du Territoire (MLIT). Le prix au m² des maisons divise le prix total (terrain et bâti) par la surface habitable. Les médianes basées sur moins de 20 ventes ne sont pas affichées. Les derniers trimestres sont provisoires.
À titre informatif uniquement, pas un conseil en investissement.