日本房價，逐區查看
根據5,978,158筆官方成交數據製作的免費房價報告。比較47個都道府縣及1,081個市區町村的二手公寓、獨棟住宅與土地價格。
- 二手公寓成交價中位數 (2025)
- 2,600萬日圓
- 獨棟住宅成交價中位數（含土地） (2025)
- 2,500萬日圓
- 公寓每㎡價格
- 55.8萬日圓/㎡
- 5年 +33.4%
- 住宅用地每㎡（成交）
- 4.6萬日圓/㎡
這些報告的特點
實際成交價，而非掛牌價
根據向日本國土交通省申報的5,978,158筆成交資料製作。掛牌價是賣方的期望，這裡是買方實際支付的價格。
所有都道府縣與市區町村
47個都道府縣及1,081個市區町村各有報告，可以和隔壁區直接比較。
20年的價格走勢
2005年以來的逐年價格、按屋齡與車站分類，看得到趨勢而不只是今天的數字。
不只是價格
人口、當地收入、房租、地震與淹水風險並列，並與全國平均比較。
常見問題
所有都道府縣
2025年中位數，按公寓每㎡價格排序（公寓成交少的地區以獨棟每㎡價格排序）。
| 地區 | 公寓每㎡價格 | 二手公寓成交價中位數 | 獨棟住宅成交價中位數（含土地） | 住宅用地每㎡（成交） | 公寓5年變化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 108萬日圓/㎡ | 3,700萬日圓 | 6,300萬日圓 | 52萬日圓/㎡ | +26.5% |
| 神奈川県 | 57.1萬日圓/㎡ | 2,900萬日圓 | 4,300萬日圓 | 18萬日圓/㎡ | +28.6% |
| 大阪府 | 55.4萬日圓/㎡ | 2,200萬日圓 | 2,700萬日圓 | 17萬日圓/㎡ | +50.0% |
| 京都府 | 54.5萬日圓/㎡ | 2,200萬日圓 | 2,400萬日圓 | 15萬日圓/㎡ | +36.4% |
| 沖縄県 | 45.3萬日圓/㎡ | 3,000萬日圓 | 3,900萬日圓 | 5.2萬日圓/㎡ | +13.3% |
| 福岡県 | 42萬日圓/㎡ | 1,800萬日圓 | 2,900萬日圓 | 4.7萬日圓/㎡ | +43.2% |
| 埼玉県 | 41.5萬日圓/㎡ | 2,500萬日圓 | 3,100萬日圓 | 8萬日圓/㎡ | +32.2% |
| 兵庫県 | 40萬日圓/㎡ | 2,200萬日圓 | 2,300萬日圓 | 7.8萬日圓/㎡ | +30.0% |
| 千葉県 | 35.4萬日圓/㎡ | 2,400萬日圓 | 2,900萬日圓 | 7萬日圓/㎡ | +27.8% |
| 滋賀県 | 34.3萬日圓/㎡ | 2,400萬日圓 | 2,100萬日圓 | 4.2萬日圓/㎡ | +8.3% |
| 長野県 | 34.1萬日圓/㎡ | 2,400萬日圓 | 1,600萬日圓 | 1.8萬日圓/㎡ | +19.2% |
| 広島県 | 32.9萬日圓/㎡ | 2,300萬日圓 | 2,300萬日圓 | 6.5萬日圓/㎡ | +9.8% |
| 愛知県 | 32.3萬日圓/㎡ | 2,000萬日圓 | 3,500萬日圓 | 9.6萬日圓/㎡ | +19.0% |
| 宮城県 | 32萬日圓/㎡ | 2,000萬日圓 | 2,600萬日圓 | 5.5萬日圓/㎡ | +17.9% |
| 長崎県 | 31.2萬日圓/㎡ | 2,350萬日圓 | 1,300萬日圓 | 2.4萬日圓/㎡ | +21.3% |
| 山梨県 | 29.4萬日圓/㎡ | 1,800萬日圓 | 1,300萬日圓 | 2.3萬日圓/㎡ | +69.0% |
| 岡山県 | 29.3萬日圓/㎡ | 2,100萬日圓 | 1,700萬日圓 | 3.9萬日圓/㎡ | +15.5% |
| 鹿児島県 | 29.1萬日圓/㎡ | 2,200萬日圓 | 1,100萬日圓 | 1.8萬日圓/㎡ | +1.2% |
| 熊本県 | 27.7萬日圓/㎡ | 1,900萬日圓 | 2,000萬日圓 | 2.8萬日圓/㎡ | +29.5% |
| 富山県 | 27.3萬日圓/㎡ | 1,800萬日圓 | 1,200萬日圓 | 2.6萬日圓/㎡ | +47.7% |
| 和歌山県 | 26.7萬日圓/㎡ | 1,800萬日圓 | 650萬日圓 | 2.4萬日圓/㎡ | +58.7% |
| 奈良県 | 26.2萬日圓/㎡ | 1,900萬日圓 | 1,900萬日圓 | 6.1萬日圓/㎡ | +31.0% |
| 三重県 | 25.7萬日圓/㎡ | 2,000萬日圓 | 1,100萬日圓 | 1.9萬日圓/㎡ | +21.4% |
| 茨城県 | 25.4萬日圓/㎡ | 1,800萬日圓 | 1,400萬日圓 | 1.5萬日圓/㎡ | +9.4% |
| 鳥取県 | 25.2萬日圓/㎡ | 1,800萬日圓 | 1,100萬日圓 | 2.4萬日圓/㎡ | +25.8% |
| 石川県 | 24.8萬日圓/㎡ | 1,600萬日圓 | 1,500萬日圓 | 3.3萬日圓/㎡ | +16.0% |
| 栃木県 | 24.6萬日圓/㎡ | 1,500萬日圓 | 1,900萬日圓 | 2萬日圓/㎡ | +51.7% |
| 北海道 | 24.5萬日圓/㎡ | 1,700萬日圓 | 1,400萬日圓 | 2.9萬日圓/㎡ | +22.6% |
| 福井県 | 24.3萬日圓/㎡ | 1,600萬日圓 | 1,100萬日圓 | 3.6萬日圓/㎡ | +40.1% |
| 岐阜県 | 24.3萬日圓/㎡ | 2,000萬日圓 | 1,300萬日圓 | 2.9萬日圓/㎡ | +21.4% |
| 新潟県 | 23.8萬日圓/㎡ | 1,600萬日圓 | 1,200萬日圓 | 2.8萬日圓/㎡ | +27.2% |
| 島根県 | 23.3萬日圓/㎡ | 1,850萬日圓 | 900萬日圓 | 2萬日圓/㎡ | +0.5% |
| 静岡県 | 23.1萬日圓/㎡ | 1,600萬日圓 | 1,900萬日圓 | 5.6萬日圓/㎡ | +15.6% |
| 高知県 | 23.1萬日圓/㎡ | 1,500萬日圓 | 1,200萬日圓 | 4.5萬日圓/㎡ | +21.5% |
| 佐賀県 | 22.5萬日圓/㎡ | 1,800萬日圓 | 1,700萬日圓 | 2.4萬日圓/㎡ | +5.0% |
| 山形県 | 22.5萬日圓/㎡ | 1,500萬日圓 | 1,100萬日圓 | 2.3萬日圓/㎡ | -2.4% |
| 宮崎県 | 22.3萬日圓/㎡ | 1,700萬日圓 | 1,500萬日圓 | 2.4萬日圓/㎡ | -0.2% |
| 群馬県 | 21.5萬日圓/㎡ | 1,500萬日圓 | 1,350萬日圓 | 2.2萬日圓/㎡ | +16.0% |
| 愛媛県 | 21.3萬日圓/㎡ | 1,400萬日圓 | 1,300萬日圓 | 4萬日圓/㎡ | -11.1% |
| 大分県 | 20.9萬日圓/㎡ | 1,500萬日圓 | 1,700萬日圓 | 3萬日圓/㎡ | +11.9% |
| 福島県 | 20萬日圓/㎡ | 1,300萬日圓 | 1,500萬日圓 | 2.4萬日圓/㎡ | 0.0% |
| 山口県 | 20萬日圓/㎡ | 1,500萬日圓 | 1,200萬日圓 | 2.8萬日圓/㎡ | +6.7% |
| 岩手県 | 18.5萬日圓/㎡ | 1,200萬日圓 | 1,200萬日圓 | 2.1萬日圓/㎡ | -22.3% |
| 秋田県 | 17.6萬日圓/㎡ | 1,100萬日圓 | 950萬日圓 | 1.4萬日圓/㎡ | -17.7% |
| 徳島県 | 17.3萬日圓/㎡ | 1,100萬日圓 | 1,250萬日圓 | 3.2萬日圓/㎡ | -8.4% |
| 香川県 | 17.2萬日圓/㎡ | 1,100萬日圓 | 1,300萬日圓 | 2.4萬日圓/㎡ | +9.5% |
| 青森県 | 14.4萬日圓/㎡ | 965萬日圓 | 1,000萬日圓 | 1.8萬日圓/㎡ | -9.8% |